西安【英郡年华】商铺【现铺】英郡年华(租售中心)英郡年华商铺价格|面积

【英郡年华】商铺租售中心电话：029-68866626

【英郡年华】商铺租售中心经理电话：18602959000 （微信同步）

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航天一小一中（初中➕高中）西门对面100米

商业外观图9-10-11号楼下（现铺）

?目前剩余商铺：共剩8 套

1.铺号 9-10201，面积：630.21 平，纯二楼

层高：4.5 米【空置】

2.铺号 10-10201，面积 1462.22 平，纯二楼

层高：4.5 米【空置】

3.铺号 11-20202，面积：212.24 平，纯二楼

层高：4.5 米【一鸣托管已退租，空置状态】

以下两套二楼带租约

4.铺号：11-20201，面积：214.44 平，纯二楼

5.铺号：11-10202，面积：249.25 平，纯二楼

层高：4.5 米（两套带租约，租金 75 元/m²）

6.铺号：11-10201，面积 443.2 平，纯二楼

层高：4.5 米

7.铺号：11-10102，面积：113 平，纯一楼

层高：4.2 米

8.铺号：11-20101，面积：118 平，纯一楼

层高：4.6 米

项目介绍：

注意：在售：是红色笔标记的，具体一房一价

英郡年华

五证齐全

现铺

项目规划约 2000 户，总共19栋楼，10栋高层，9栋洋房，已全部交付，入住率 85% 以上。

在售：113-1462平（剩余货量 8 套铺子）

在售：在售9.10.11号楼一楼，二楼铺子

面积：

临街一楼剩2套：113-118平（特价17697）

临街二楼剩6套：212-214-249-443-630-1462平

二楼部分带租约：（如下）

214-249平（2间铺子），租的【贝尔安亲】和【国峰练字】教育机构，租期5年，租金77元/平，第三年开始递增，年递增3%，回报率 6.5%。

付款方式：都是现铺，首付最低50%，可以按揭，按揭银行（交通银行）

8大卖点：

现铺，五证齐全，即买即收，可按揭！

周边项目已无空铺，即买即赚。

临近地铁4号线，飞天路站（2站路）门口就是178站牌（可到2号线航天城和4号线飞天路）

对面航天城二期，航天公租房，神光集团公租房，康桥悦蓉园，富力城，京东总部等等1公里范围内稳定 30000户➕左右消费群体。

距离项目西门 500 米西安三甲医院，稳定消费群体

500 米范围 5 所中小学和 2 所幼儿园，航天第一小学，中学，高中本部（距离本案100米），航天第四小学（距离本案300米），航天一小东校区一路之隔，幼儿园2所均在 500 米范围内。

项目北侧丝路慧谷商业街，客流共享！

层高 4.2-4.8 米左右，门头2.5米-12米

部分有上下水，部分带租约，业态不限制

物业收费标准：

水：6.1元/吨，电：0.8元/度，物业费：3.5元/平

【英郡年华】商铺租售中心电话：029-68866626

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