【西安买房▁西安楼盘】碧桂园云顶房价▁容积率▁高绿化率▁人车分流▁户型图

西安「碧桂园云顶」

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项目介绍

项目：碧桂园云顶D区

地址：西安曲江芙蓉西路与航天大道十字西北角

产权年限: 70年

绿地率: 32.76%

容积率：2.98

层高：143㎡层高3米、190㎡-230㎡层高3.1米

梯户比: 143㎡2梯3户、190㎡2梯2户、230㎡2梯2户/1梯2户

在推售楼栋：7#、9#、10#、11#、12#

物业公司: 碧桂园物业

装修状态: 精装

云顶择址航天新城门户，曲江高地外延，享受双板块优质资源，打造城市中心的都市豪宅，坐拥全系成熟配套。

项目配套

【交通】

距离地铁4号线金滹沱站约700米、航天大道站约400米。距离南三环、雁塔收费站约2公里，距离曲江收费站约4公里。项目门口更是有雁塔南路，神州四路两条城市级主干道，高效通达全城。

【教育】

项目周边名校众多，项目一路之隔的航天六小、航天三中已开学；更有师资力量雄厚的名校曲江一小，曲江二小，距离项目不到8公里处，更有接驳国际理念，以国际升学为方向的西安康桥国际学校和西安德闳国际学校。

【医疗】

国际医疗综合体及航天总院、西安市人民医院、西北妇幼、强森医疗等。

【生态】

电竞主题公园、曲江文化运动公园、金辉运动公园、秦二世陵遗址公园、明秦宣王墓遗址公园等。

【商业】

云顶项目周围有四大商圈环绕，大雁塔商圈、南湖商圈、雁翔路商圈、CCBD商圈等。有已建成运营的金辉·环球广场、星座广场；华润万家步行15分钟就可以到达，盒马鲜生、徐记海鲜、海底捞、麦当劳、奥斯卡等，步行5分钟就可以享受，满足生活所需。

楼盘介绍

碧桂园云顶承袭大曲江时代发展机遇，以航天基地潜力为依托项目产品规划有平层住宅、商业等产品，配套规划品牌幼儿园及中学。一期占地面积约103亩，总建筑面积约35.8万㎡，住宅容积率为3.476，首期开发户数约1171户。

云顶择址航天新城门户，曲江高地外延，享受双板块优质资源，打造城市中心的都市豪宅，坐拥全系成熟配套

户型分析图

143户型

部分户型因位置、楼层、朝向的影响，相同面积的户型存在区别，以现场公示及实际销售双方签订合同为准

【亮点罗列】

【143㎡户型整体格局】两梯三户，三室两厅两卫，整体结构方正，大三室设计，完全不同于刚需性4室，整个房间各个区域的舒适度大幅提升。

开间约10.9米，进深约10.55米

餐客厅一体设计，面积约为36平米，餐厨相连，方便您备餐用餐

厨房面积约6.6平米，可容纳两人同时操作。采用L型设计，洗切炒的动线，实用性更强。大玻璃窗约1.2米宽的设计让您在烹饪的同时尽情享受窗外的美景

客厅开间约4.35米，约7.4米阔景阳台，两边分别设置洗衣柜和储物柜，完美收纳各种洗涤用品和生活用品

主卧功能分区十分合理，约60 公分宽景飘窗

三开间朝南，约10.9米的采光面

190户型

部分户型因位置、楼层、朝向的影响，相同面积的户型存在区别，以现场公示及实际销售双方签订合同为准

【亮点罗列】

【190㎡户型整体格局】2梯2户大平层豪宅，户型设计四室两厅一厨三卫，该户型实现了东西两户皆端户。

宽约5.4米，进深约10.4米连续长厅，以接近56㎡的面积构建了一个聚合的、完整的、大尺度的多功能公共活动空间

U型厨房空间，约12㎡超大观景厨房

近30㎡的豪华主卧套房设置，头等舱版的居住体验

四开间朝南，约15.8米的采光面

南向三间卧室均配观景飘窗

230户型

部分户型因位置、楼层、朝向的影响，相同面积的户型存在区别，以现场公示及实际销售双方签订合同为准

【碧桂园云顶】售楼处TEL：029-83222232【售楼中心】

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