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一半学府，一半公园

建筑面积约109～128㎡品质舒居 16500精装

【项目名称】：绿地•长安门

【项目区域】：西安市国际港务区

【地址】：港宁路与和畅路十字东北角

【物业管理】：上海合创嘉锦物业管理有限公司

【地铁线路】：地铁3号 14号线

【开发商】：绿地集团西安兴港置业有限公司

【总占地】：58609.35㎡

【总建面】：176972.79㎡

【拿地时间】:

【在售面积】：109㎡ 128㎡

【在售价位】：17000元/㎡

【容积率】：2.2

【绿化率】：35%

【 公摊 】：18%-22%

【 梯户比】 : 2T4H

【物业公司】：绿地自己物业

【 物业费 】：2.2元/平方米

【 水电费 】：民水民电

【 车位 】：1551个、1：1.46

【交付标准】:精装修

【交房时间】：2025年12月31日

【供暖方式】：集中供暖

【产权年限】：70年

【 总户数 】：1057户

【贷款方式】:按揭 一次性 组合贷

【层数】小高17层/中高23层（单层建筑层高3米）

加推产品：项目共14栋，其中一栋幼儿园，2#楼 3＃2T4H 总高17层 面积两边127㎡中间户109平方米

6号楼23层 2T4H 总高23层 两边127㎡中间109㎡

《项目配套》

?【交通】

地铁：3号线：保税区地铁C口步行约1078米

【双地铁口】

14号线与3号线双寨换乘，2021年6月底前通车

10号线：预计2024年通车

公交：港务环线1、2号线，全运1号线，

327路，233路，326路，523路(直达北客站)

高铁：14号线直接换乘，约15分钟

机场：14号线换乘13号线

距离杏园立交收费站，约5.1公里

距离新筑立交收费站，约5.2公里

【医疗】

港务区新筑中心医院

西安交大附属医院(国际陆港医院)

国际三甲医院西安交大一附院陆港医院，集医、教、研等为一体，全方位颐养身心，为家人健康筑起坚实后盾。

【教育】

项目一期的区域划分在:

陕师大教育共同体陆港六小（距离约0米）

陕师大陆港初级中学(距离约1300米重点公立)

【商业】

现有商业：自带约2万㎡社区底商满足日常购物所需

东侧约1000米陆港购物中心

地铁3号线2站（双寨站）华润万象城已封顶

地铁3号线五站路（砂之船奥莱）

【公园】

往东约1000米是陆港足球主题公园

往西约2.5公里是灞河

往北约3公里是渭河城市公园

【楼栋】

【户型鉴赏】

109㎡（三室两厅两卫）

127㎡（三室两厅两卫）可变3+1室

户型赏析：南北通透，动静分离，横厅设计，餐客一体，双卫设计更加合理

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