【楼盘评测】西安中国铁建西派璟悦,2024年4月西安港务区必看品质楼盘!

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『区域』西安北跨看港务区?️国际港务区 大西安东部新中芯

中国铁建·西派璟悦，位居西安国际港务区·奥体中轴核芯区

『铁建西派璟悦项目基本情况』

项目名称：中国铁建·西派璟悦

项目地址：国际港务区港丰路与和畅路交汇处东北角（陕师大陆港小学西侧）

占地面积：54941㎡

建筑面积：192358㎡

绿地率：35%

容积率：2.5

总户数：856户

总车位数：1799个

户型面积段：建面约143㎡/169㎡/198㎡立体生态住宅

产权年限：住宅（产权70年）；车位（产权70年）

车位配比：1:1.2

铁建西派璟悦项目户型图

北跨战略排头兵·陕西自贸区核芯板块·世界一流内陆港·第十四届全运会举办地

【铁建西派璟悦】项目周边情况介绍

教育：陕师大陆港小学 家门口的“名校+”6大名校环伺 优教邻距离

陕西师范大学陆港小学（直线距离仅约50m）西安市教育科学研究院创新实验学校”

生态：4大生态资源，宜居生活场域

灞河幸福岸线 新寺遗址公园 灞河湿地公园 全运湖

产业：奥体中轴 家门口的臻稀资源一条奥体中轴 国家级城市配套

1条约52.5万㎡城市形象的体育场馆轴·

1条约7.2km的公园生态轴

1条约2.5km的世界百强企业集群轴

交通：2+4+5纵横交通，高效通达全城

2条地铁线路

4纵灞渭大道/奥体大道/欧亚大道/港务大道

5横元朔大道、港兴二/三/四路、秦汉大道

商业4大商业综合体集聚，多元繁华生活

万象城购物综合体（在建） 砂之船奥特莱斯 华南城购物中心 水晶汇溪广场

文化：4大文旅IP在侧，缤纷生活新体验

西安奥体中心 华夏文旅西安度假区 西安丝路国际会展中心 热雪奇迹

『产品』西派升级 首座空中生态作品

·约13m长巨幅景观台

最大享有约30㎡空中花园

高定艺术社区大门

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