万科东望建面约 77-198㎡▁新盘特惠▁买房攻略▁二至三环▁VR看房

西安「万科东望」

售楼处：029-83222232（营销中心）

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基本信息

绿化率： 35%

容积率： 4.37

占地面积： 约272亩

建筑面积： 约397191㎡

总户数： 1184户

当期户数： 1148户

车位比： 1:1.4

物业费： 住宅：2.2-2.2元/m²/月

车位： 3029 （地上：231 个 地下：2798个）

物业公司： 西安市万科物业服务有限公司

楼盘价格： 参考均价 16500 元/㎡ 周边房价解读

物业类型： 普通住宅

区域板块： 曲江

产权年限： 70年

项目特色： 品牌房企 地铁沿线 科技住宅 小户型

开发商： 西安宁筑实业有限公司

楼盘地址： 月登阁路和长鸣路交汇处东北角

西安东站——西北区域最大的枢纽站

按计划西安东站将于2026年开通运营，未来将引入“西武、西延、西渝”三条高铁，5、12、21和15号线二期等地铁及西康铁路等，成为西安最大的铁路客运枢纽站。

交通枢纽 链接新荟聚

优享三大地铁/区域主动脉/快速干道三维立体交通

【三大地铁】距地铁8号线东月路站（在建）约200米

快速换乘地铁5号线、6号线（在建）畅达全城

【区域主动脉】曲江东区域中轴线——长鸣路

【快速干道】坐守新兴南路快速干道和建工路

无缝连接二环和三环，尽享便捷生活

现代风格立面 城市高阶审美

极简线条构成的现代风格立面，以建筑肌理呈现生活审美的质感表达

6大社区动线 舒适归家体验

社区内部精细规划地上归家、地下归家等6大社区动线，高效优化日常生活动线的同时，更为业主带来无雨归家的舒适体验

低密城境 规划10大花园组团

低密社区约3.66容积率，高层南北至少30米的超大楼间距，采光、通风、景观视野俱佳。

规划10大花园组团，四季皆绿树成荫，将给多空间留给自然与生活，营造轻松度假氛围的空间感受。

自带商业，繁华生活随想即享

社区自带约4万方商业，齐聚幼儿园、商业，规划涵盖餐饮、超市、健身房、便利店 等业态，吃喝玩乐一站式满足。

多元休闲空间，随心切换生活场景

规划打造为学习盒子（ 静阅区、亲子阅读区、会议区）、健身盒子（服务区、有氧区、机械区、瑜伽区、休息区）及艺术过厅等多元休闲空间。

万科全新力作，精筑建面约110-180㎡主城进阶舒居，空间设计升级，奢阔生活尺度，臻享IMAX级全景视野，革新人居想象，致敬城市菁英的生活理想。

建面约110㎡三房两厅两卫

主流改善全能户型/南北通透

建面约130㎡三房两厅两卫

奢阔明星户型/南向约11.9m三开间

建面约143㎡四室两厅两卫

超70％南向全明阔境/阔景方厅

建面约180㎡四室两厅三卫

奢阔大平层/双套房双阳台

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