奥园和悦府商铺-城南核心-现铺租售-高消费群体-商业配低-全业态

搜狐焦点榆林站 2025-07-03 11:40:39

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西安奥园和悦府商铺租售中心位于南三环与子午大道交汇处东南角，总占地面积38.5万方，绿化率为35%，总户数1800户，周边社区成熟，交通便利，可支持明火餐饮。

西安「奥园和悦府商铺」

租售中心：029-88866690（营销中心）

售楼部地址：029-88866690（致电发送详情地址）

奥园和悦府商业火热认购中

项目位于城南核心板块，地理位置优越，项目东侧是城南南北中轴线子午大道，南侧紧邻南三环，距离地铁8号线电子城站近一公里。

项目优势:项目自带1800户高消费群体，商业配比较低，集中在东西大门两侧，目前在售的就是小区主大门口两侧商业，层高5米，全业态。项目周边都是城南非常成熟的社区，周边一公里常住人群10万+

项目产品:目前在售的都是纯一层，面积区间44-63，层高五米，可支持明火餐饮，周边商铺租金160-200，单价37000一39000

【项目概况】

项目名称：奥园·和悦府

项目位置：南三环与子午大道交汇处东南角总

占地面积：100.9亩

总建筑面积：38.5万㎡

绿化率：35%

容积率：3.98

总户数：1800户

奥园

23荣耀载|辉煌海内外

奥园集团，1996年创立于广州，2007年在香港联交所上市

(股票代码3883),开发住宅和商用地产项目覆盖中国华南区域、华东区域、中西部核心区及环渤海区域四大经济核心区及香港澳门特别行政区等100多个城市地区，并布局澳洲、加拿大等境外国家核心城市。是《福布斯》亚洲最佳上市公司50强，仅三家上榜中国房地产企业之一

距离西高新绕城出入口1.1公里；门口子午大道连接南三环至正在修建中的外环高速，其中南三环连接高新，雁塔和曲江，是西安金腰带。此外，项目门口公共交通便利，门口拥有十余条公交线路，同时双地铁环绕，正在建设的地铁8号线与待批复的地铁7号线，双线交汇于丈八东路电子城站，距离和悦府1.1公里，车行3分钟，步行15分钟，打造地上地下立体式交通网络。

奥园和悦府项目北侧红线外地块为政府规划教育用地和商业配套，南侧是奥园和悦府项目地块为住宅及配套商业用地，总占地约100亩，总建筑面积约38.5万方，商业配套建面约7450㎡，综合容积率3.98，项目有17栋楼，分别是2号楼,4号楼,5号楼,6号楼,9号楼，10号楼,11号楼,12号楼、1所幼儿园和1号楼、3号楼、7号楼、8号楼以及4栋沿街底商（14号楼，15号楼，16号楼，17号楼）组成。