新房科技路金茂府—配套纯熟—公园—品牌房企— 改善好房

西安「科技路金茂府」

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基本信息

楼盘名称：科技路金茂府

建筑类型：高层

产权年限住宅：70年

容积率住宅：3.01

绿化率：35%

规划户数：1638户

楼盘特点：一房一价 绿色住宅 第四代住宅 学校 配套纯熟

参考价格：24448元/m²

物业类型：住宅

开发商：西安茂航置业有限公司

区域位置：三环外- 雁塔区- 科技路沿线

楼盘地址：科技西路雁塔区第九小学东侧约50米

『配套』

◆交通：3号地铁线岳旗寨站（二期规划中）地铁口、以及5号线地铁口（规划中）

◆生态资源：东北约1.5公里悦动公园（规划中），东南侧2.2公里规划有约350亩水域的沣惠渠湖，开车10分钟左右即可达到项目西南侧的昆明池；

◆商业配套：吾悦广场（约3km）、大茂城（约5km）、TOD商业地标（规划中）

◆教育配套：西侧为雁塔区第九小学、距离项目2公里高新第十九小学、距离项目约3公里高新第四初级中学；

◆医疗配套：高新医院（约6.5km）、启迪儿童医院（约3.5km)、雁塔中医院（约1.5km）、安琪儿妇产医院等；

【金茂府区域介绍】『雁塔未来产业城』占据雁塔乃至大西安产业价值高地

是西安西融拓展战略的引领区，总占地规模3.85平方公里，已入驻297家企业，其中，高新技术企业37家、规模以上工业企业13家、省级专精特新企业2家，占据雁塔乃至大西安产业价值高地。

【空间格局】

一心：以富源三路与鱼跃路交汇点为核心，构建办公、教育、医疗和商业为一体的发展中心；

两轴：以富源三路南北向为商业发展轴，打造具有特色的高端商业文化中心街区，以鱼跃路东西为产业发展轴，打造未来产业大道；

双核：创新发展核心、TOD商业核心

三板块：未来产业板块、总部商务版块、宜居生活板块

◆ 雁塔区按照“三心带动、四轴引领、九区联动”的总体空间格局，将区域内的资源、产业和发展进行联动、融合，未来雁塔区的发展核心主要围绕着高新丝路软件城。拥有着良好的发展前景，丰富的配套资源，这里今后将主要以高端住宅生活区为主。

【科技西路】32载高新，一条科技路资源主轴，从高新国际-世纪金花-金鹰国际-咖啡街区-香格里拉酒店-大都荟-康城墙遗址公园-大茂城-西安外事学院-科技路金茂府等，科技路作为高新发展轴，科技路一直向西发展，科技路带来的宜居便捷的生活方式；

【金茂府产品介绍】

1.新奢派美学立面 第四代住宅范本

2.酒店式环岛落客 予以更多仪式感

【金茂府项目总图】

【科技路金茂府】售楼处TEL：029-83222232【售楼中心】

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