【西安新房】南飞鸿玖玺大观,实时动态,景观居所,价值分析,私密性好

西安「南飞鸿玖玺大观」

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基本信息

绿化率： 30%

容积率： 4.77

占地面积： 20313.33 ㎡

建筑面积： 92722㎡

总户数： 840，二期483户

车位比： 1:0.8

物业费： 2.2元/m²/月

车位： 420个

物业公司： 陕西华诚物业管理有限责任公司

楼盘价格： 参考均价 17300 元/㎡ 周边房价解读

物业类型： 普通住宅

区域板块： 高新区

产权年限： 住宅：70年

项目特色： 景观居所 科技住宅 教育资源 改善好房

开发商： 陕西华洲置业发展有限公司

楼盘地址： 雁塔区大寨路与经十三路交汇处东南角

楼盘介绍

南飞鸿·玖玺大观，是集南飞鸿17年大成之作，历经时间和经验的沉淀，以极致精工的美学建筑及以人为本的社区规划，定鼎高新高端生活地标。 项目雄踞西安高新核心，位居西三环、高新黄金走廊等城市主干道交汇处，近距地铁3、5号线，多条交通轨道通达，灵动畅达全城各个角落，**限度辐射人潮、商潮。周边医疗配套、公园生态、醇熟商业等大型城市配套齐全。云水公园、昆明池公园等五大生态公园环伺，坐拥3万方城市级商业集群+8万方社区级生活街区，生态资源+璀璨都会，成就国际化都会绿廊，周边名校汇聚，知名医疗机构环绕，为高新精英人群定制高品质便捷生活。

南飞鸿·玖玺大观项目附近约2公里处是招商臻观府项目，而该项目目前销售价格已经达到了2.3-2.6万/平方米。玖玺大观项目是南飞鸿集团在原有的产品基础之上，做了产品升级，户型格局进行了优化，层高3米，居住空间更加舒适，且采用三面宽的大阳台设计，采光及通风都非常好，卧室宽敞明亮，卫生间采用了干湿分离的设计，提升了业主的居家舒适度，并增加了精 装修的配置，采用了国内知名装修品牌，橱柜、燃气灶、油烟机等设备一应俱全，断桥铝合金型材、双银三层LOW-E中空玻璃隔绝了噪音干扰，新风系统可净化室内空气，使业主免受雾霾侵扰。

南飞鸿·玖玺大观以高配置的产品及成熟的生活配套，给业主提供了舒适便捷的生活居住环境，给购房者一个温暖的家，实现理想城市生活。

周边配套：

【立体交通】

玖玺大观北临大寨路，西临石驿路，距地铁3号线鱼化寨约600米，距地铁五号线西窑头站一站路（约1100米），交通十分便利，打造便捷城市生活圈。

【璀璨生活】

坐拥南飞鸿·华洲城约3万方城市级商业集群+约8万方社区级生活街区，临近吾悦广场、约35万方shoppingmall以及科技路西口约10.4万方商业综合体大茂城等大型商业中心，周边人人乐、华润万家等便利商超环伺，优越的生态资源+多元化商业配套，荟萃高净值人群，引领城市圈层生活。

【城市生态公园】

红光公园、云水公园、秦阿房宫遗址公园、昆明池、沣惠渠生态廊道等五大生态公园环伺，以自然为屏，在城芯处享受负氧离子的健康洗礼。

【医疗资源】

项目临近沣东医院、高新医院、高新儿童医院等知名医疗机构环绕，为菁英人群定制高品质便捷生活。

【内部设施】

一轴三专线，打造儿童、青年、老人的四时园居空间：儿童活动场地、青年活动场地、运动街区、老人活动中心、全龄活动场地等，实现在森林秘境中滋养生活，在自然中快乐成长。以幸福归家系统、共享生活系统、社区生态系统三大体系，礼制入口、温馨入户、运动街区、全龄友好、森林长廊、仪式水景、休闲花园、乐活花园、屋顶花园九大生活场景，打造精质尊贵、舒适自然的自在园林生活。更有休闲卡座、移动花植、宠物厕所、户外洗手池、灭蚊灯等人性化细节，连接社区的温度与谐趣情感，共同享受一段自然慢时光。

【项目亮点】

南飞鸿 · 玖玺大观是集南飞鸿大成之作，历经时间和经验的沉淀，南飞鸿 · 玖玺大观一期以精工美学建筑及以人为本的社区规划，为雁塔标定品质生活标杆。南飞鸿 · 玖玺大观二期将延续精工匠心，以成熟的生活配套、精奢的建筑产品、有温度的园林社区，给业主带来精质、舒适、自在、便捷的生活居住空间，给购房者一个有温暖的家，实现理想城市生活。

户型展示

【南飞鸿玖玺大观】售楼处TEL：029-83222232【售楼中心】

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