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国央企+实力民企表现突出，在土地市场上角逐热门板块，陆续落子同时布局多盘，积极为新一年的销售增储。龙头央企招商蛇口，今年将有5大新盘面市，全系产品覆盖，为西安买房人带来更多选择。
2024刚开年，招商蛇口超百亩“学院派成长大城”——招商揽阅，就亮相西安浐灞国际港
港务新时代下，全新的高热人居板块出现。
随着港务区的发展推进，奥体中心能级不断跃升。奥体三大场馆+长安乐/长安云/灞河幸福岸线等组成的文体功能区；12家央企聚集成的总部CBD；华润万象汇、湃中心、王府井等汇集成的高端商业场景。
2023年，可以说是港务区破圈向前的关键一年。
年底，港务区与浐灞合并升级为“西安浐灞国际港”，整装再出发。合并后的“国际港”，以规划面积约249平方公里，常住人口约70万，GDP体量近550亿元，成为继高新、曲江之后的第三大开发区。
城市层面一些列的规划输出，不仅是对外开放和贸易的大平台及内陆枢纽，更将会成为西部文旅体产业融合发展新高地。而也对西安的“北跨”战略形成了强力的支撑，未来浐灞国际港将助力“北跨”步入新阶段。
在此基础上结合奥体核心区的开发饱和，向北而上成为必然，那么，秦汉大道以北开发已如箭在弦，眼下已有招商蛇口、金地、绿城等头部房企布局，一个全新的高热人居板块（居住核心区）呼之欲出。
奥体大道北上，资源先置。
陆港第四学校（2023年2月官宣签约西安交通大学附属中学管理），将于2024年9月投用；三条地铁线环伺，北有地铁10号线（在建），南有地铁3号线、地铁7号线（已规划）；以及交大第一附属陆港医院等配套资源，资源堆叠之下，绘制出理想的人居全貌。
作为龙头央企，进入西安市场多年，招商蛇口一直与城市发展共成长。十年积淀，无论是交付力、产品力还是品牌力，招商蛇口都得到了市场的广泛认可和高度赞誉。
10年19盘，凭借对土地价值的精准判断和产品研发的持续升级，每次推出项目都能引发“现象级”的热销。产品线覆盖叠拼、洋房、大平层、小高、高层等各种类型，不同家庭，皆可在此找到最适合的理想生活，空间广阔，尽显从容。
而招商“前港-中区-后城”的蛇口经验，也和港务区“港-区-城”的发展路径高度契合。这也奠定了招商蛇口深耕港务区，全面助力区域建设的决心。在港务区陆续布局了品质住宅招商城市主场、TOD商办综合体招商局丝路中心，造城的信心和能力不言而喻。
充足的土储是实力的体现。2023年，招商蛇口以76.351亿元、489.99亩的拿地金额、面积位列西安房企榜首。同时也意味着在2024年招商将会迎来多个新盘入市，为新一年的业绩增长铺设坚实的基石。
奥体大道旁的三宗地块，从供地规模上，也是近些年奥体板块少见的百亩大地块。而在百亩地块的打造上，招商蛇口在港务区是有先例和优势的，目前已交付的招商城市主场，同样是百亩社区，涵盖高层、小高、洋房，已全部实景呈现。
如今市场行情下，敢于拿下200余亩大体量的土地房企不多，超百亩大盘对开发能力和资金实力要求比较高。而招商揽阅再次落地，展现出招商蛇口超然的造城实力。
三年9次提前交付，超预期惊艳品质。
从招商城市主场一期到招商臻观府、招商央玺、招商臻境等，再到招商央畔二期等，“提前三个月交付”已经成为招商蛇口的稳定输出。
入陕10年，招商蛇口西安公司10盘共计13140套房源提前交付，平均交付周期约15.6个月，而招商臻境，则做到了提前一年交付＋交房即交证。
不过，招商蛇口还凭实力不断实现自我超越，招商雲蘭更是在销售阶段就发布了“提前交付公告”，比原定交付时间提前了半年，不断带给西安市场惊喜与信心，以行动诠释了领衔行业的兑现力。
2024年招商蛇口将全面开花，在西安多个板块，呈现出“5子面市、10盘在售”的全新局面，实现买房必选招商的充分理由。
在西安主城人居全面奔“高改”的基础上，招商揽阅的出现，以独具匠心的产品理念，为购房者提供了更多元化的选择。
项目占地约215亩，精心规划了高层、小高、洋房等多种住宅产品，围合式楼栋布局，悬浮绿洲四代建筑，奇偶错层的挑空露台设计，将自然与现代居住空间完美融合，构筑出“空中院落”生活，享受着宁静与舒适。
在西安“高改项目”不断追求建筑立面的新高度之际，招商揽阅却能独树一帜。以“云雁之翼”的独特造型，搭配国际灰的色调，完美地勾勒出极具前瞻性的美学建筑封面。
这样的设计不仅展示了招商揽阅的独特魅力，更引领了当代建筑审美的潮流。
社区内部构建了六大生活场景，包括乐享客厅、乐游燃脂、乐活集市、乐动出行、乐赏花海以及乐学书院。
不出小区，你可以在健身房、恒温泳池大汗淋漓的释放压力；在LAND COFFEE品一杯咖啡阅读喜欢的文字；还有教培中心、网红菜市场以及开放街区等特色空间，满足全龄段的生活需求。
除了社区内部的场景营造，项目与外部约500m范围中的资源打造出“1+N全景微缩城市”，近距离覆盖教育、医疗、公园等全维配套，还兼具了烟火市集和活力街区，解决一站式、全龄段、全家庭成员的需求，打开全新城市生活想象，带来有温度的浓情社区。
配套先行，提前运营。项目配套的揽阅里街区：盒子+街区大约6000㎡，预计3月底一期四层的玻璃盒子交付呈现。
招商揽阅深谙城市发展的脉络，与浐灞国际港共同成长，为这座城市注入了新的活力，成为西安人居新时代的典范之作。
项目紧跟人居环境升级的步伐，以前瞻性的视野和独特的产品设计，为购房者呈现出一个与众不同的居住空间。在这里，每一位住户都能找到属于自己的生活方式，实现自己的生活理想。
据悉，项目计划首开为揽阅·鸿著，占地约49亩，2.5容积率，规划6栋楼，建面约100-114-130㎡，毛坯交付。
一个立于发展核心板块，一路之隔的交大附中附小名校在侧，满足“一站式、全龄段、有活力”的全维配套大城生活方式将拉开帷幕，项目样板间即将开放。
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