西安中海·云水观园(高新区),购物中心,楼盘详情,改善好房,生态绿地

西安「中海·云水观园」

售楼处：029-83222232（营销中心）

售楼部地址：029-83222232（致电发送详情地址）

在售户型图丨项目详情介绍丨剩余房源丨项目周边配套丨详细在线解答

【项目名称】：中海云水观园

【项目区域】：高新软件新城

【地铁线路】：3 号线二期，地铁 12 号线，高新云轨

【开发商】：西安中海海致房地产有限公司

【总占地】：27 亩

【总建面】：16.37 万方

【拿地时间】:2024.3.22

【在售面积】：143m²

【在售价位】：第四代住宅，价格待定

【在售楼栋】：1-2 号楼

【容积率】：2.5

【绿化率】：35%

【 公摊 】：19 左右 %

【 总高 】：1 号楼 10 层 2 号楼 16 层

3 号楼 17 层 4 号楼 13 层

【 层高 】：3 米

【 梯户比】:2 梯 2 户

【物业公司】：中海物业

【 物业费 】：待定

【 水费 】：民水

【 电费 】：民电

【 车位比 】：1:1.68

【交付标准】:毛坯

【交房时间】：待定

【产权年限】：70 年

【 总户数 】：304 户

【按揭银行】:待定

【贷款方式】:商贷，公积金，组合贷

【交通配套】:紧邻地铁3号线二期，地铁12号线，高新云巴，天谷四路、云水四路、西三环、绕城高速四纵四横路网通达主城

【教育资源】:高新区18小，高新区19小，高新区20小，高新第四初级中学（高新一中第一分校）

【医疗健康】：高新启迪儿童医院

【生活娱乐】:吾悦广场，中建TOD商业，城市公园，人才公园，昆明池公园

中海再高新 续后软西芯软件新城

世界级软新 高能产业热土 高知人群聚集

2024西安中海续筑高新，焕新升级产品，执笔高新核芯板块软件新城，区域内链接多点城市资源，集商务、产业、居住多重属性于一体。旨在打造"中国科技创新中心、建设世界一流园区”的重点热土。

板块住宅稀缺-供不应求

软件新城西区规划住宅总体量约311万平方米(不含安置)，已开发约260万平方米，共计约1.74万套住宅(不含安置)。待开发约68万平方米，按户均约143平米计算，仅有约4755套。未来预计容纳约30万+就业人口，住宅供不应求，板块住宅稀缺，价值前景可期。

王城繁华芯 醇熟宜居地软西之芯 看得见已兑现

周边配套：

学校

高新第19小学（高新五小“名校+”，设置36个班学位1620个，于2020年9月投入使用）、高新第四初级中学（高新一中“名校+”，规划36个班1800个学位，拥有一流的教育

教学设施和办学环境）

医疗

启迪儿童医院（三级儿童专科医院，院内设需400个床位从新生到幼儿全程式守护城市未来生命健康）

交通状况：

地铁三号线西晁站(规划中,站名以实际为准)

高新云巴（高新云巴线路全长约17.2公里，接驳地铁3号线、6号线、15号线串联全城(已于2023年12月试运行)

户型展示：

【中海·云水观园】售楼处TEL：029-83222232【售楼中心】

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