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西安「华清学府城」

售楼处：029-83222232（营销中心）

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基本信息

绿化率： 45%

容积率： 3.5

占地面积： 总占地约586亩，四期地块占地:约30亩

建筑面积： 总建筑面积约135万㎡，总建筑面积:约9

总户数： 约10800户

当期户数： 437户

车位比： 1:0.8

物业费： 1.9元/㎡·月

车位： 8000个左右，四期机动车车位:764个

物业公司： 西安华清物业管理有限责任公司

楼盘价格： 参考均价 15000 元/㎡ 周边房价解读

物业类型： 普通住宅

区域板块： 城东

产权年限： 70

项目特色： 景观居所 品牌房企 地铁沿线 5号线 改善好房

开发商： 西安华清科教产业（集团）有限公司

楼盘地址： 华鑫学府城位于城东区幸福南路109号

区位优势

大西安“中优”战略指导之下，主城基础设施与公共服务更加优质。“中优”的代表项目--幸福林带项目，堪称西安主城区的“头号工程”，依托千亩幸福林带，片区以“EOD(生态环境导向的开发模式)+TOD(以公共交通为导向的发展模式)模式，大力发展总部经济、现代商贸、科技创新、金融服务和文化创意等产业，建设高品质生态、吸引高层次人才、聚集高能级产业。规划产业项目55个，计划总投资5800亿元可拉动GDP约1500亿元。对标高新唐延路，幸福林带片区未来可期。

科技高地:实施“央企入区"“科技入区““优商入区”战略，规划建设27栋超高层和商业写字楼，打造中央总部商务区(CHBD)，将引进100家以上的企业入驻。

生态高地:千亩幸福林带，打造世界级城市中央公园。

宜居高地:区域将高标准配建中小学、幼儿园和基础设施。

人才高地:在产业推动下吸引大批高层次人才入驻区域。

社区园林

完美粘合东方院落文化与现代园林的序列，让建筑与自然相互渗透，造就“一环连五园”的诗意栖居境界。丰富浓密的植物绿色，色彩斑斓的活力造景，浪漫自然的田风光，生机盎然。

一环连五园

一环:是指路网环绕围合结构，道路四周朵用大面积绿植,将住宅包围起来，带给您一处静谧居所。

五园:分别是迎宾园、会客园、后智园、康健园、闲园。

巨匠和鸣

华清集团联袂西安建筑科技大学设计研究总院规划设计，陕西建工集团有限公司精心承建，责任国企，强强联袂，为美好生活保驾护航。

户型展示：

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