新房科技路金茂府—价格—环境—周边设施—科技住宅

西安「科技路金茂府」

售楼处：029-83222232（营销中心）

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基本信息

楼盘名称：科技路金茂府

绿化率： 35%

容积率： 2.94

占地面积： 159.836亩

建筑面积： 约46.59万㎡

总户数： 1638户

当期户数： 190户

车位比： 1:2.0

物业费： 4.5元/㎡·月

车位： 380

物业公司： 中化金茂物业管理（北京）有限公司

楼盘价格： 参考均价 20225 元/㎡ 周边房价解读

物业类型： 住宅

区域板块： 高新区

产权年限： 70年

项目特色： 品牌房企 地铁沿线 科技住宅 改善好房

开发商： 西安茂航置业有限公司

楼盘地址： 科技西路与富源五路交汇处西北角

◆交通配套：附近有3号地铁，5号线地铁

◆生态资源：附近有悦动公园

◆商业配套：附近有吾悦广场、大茂城、TOD商业地标

◆教育配套：附近有西侧为雁塔区第九小学、高新第十九小学、高新第四初级中学；

◆医疗配套：附近有高新医院、启迪儿童医院、雁塔中医院、安琪儿妇产医院等；

【金茂府区域介绍】『雁塔未来产业城』占据雁塔乃至大西安产业价值高地

是西安西融拓展战略的引领区，已入驻297家企业，其中，高新技术企业37家、规模以上工业企业13家、省级专精特新企业2家，占据雁塔乃至大西安产业价值高地。

【空间格局】

一心：以富源三路与鱼跃路交汇点为核心，构建办公、教育、医疗和商业为一体的发展中心；

两轴：以富源三路南北向为商业发展轴，打造具有特色的高端商业文化中心街区，以鱼跃路东西为产业发展轴，打造未来产业大道；

双核：创新发展核心、TOD商业核心

三板块：未来产业板块、总部商务版块、宜居生活板块

◆ 雁塔区按照“三心带动、四轴引领、九区联动”的总体空间格局，将区域内的资源、产业和发展进行联动、融合，未来雁塔区的发展核心主要围绕着高新丝路软件城。拥有着良好的发展前景，丰富的配套资源，这里今后将主要以高端住宅生活区为主。

【科技西路】32载高新，一条科技路资源主轴，从高新国际-世纪金花-金鹰国际-咖啡街区-香格里拉酒店-大都荟-康城墙遗址公园-大茂城-西安外事学院-科技路金茂府等，科技路作为高新发展轴，科技路一直向西发展，科技路带来的宜居便捷的生活方式；

【金茂府产品介绍】

1.新奢派美学立面 第四代住宅范本

2.酒店式环岛落客 予以更多仪式感

【金茂府项目总图】

【科技路金茂府】售楼处TEL：029-83222232【售楼中心】

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