绿城全运村四期木兰郡商铺——社区丰富多彩的旺铺,业态全面升级

绿城全运村四期木兰郡位于西安市，售楼处电话为029-68866626（营销中心），提供户型图、项目介绍、房源情况、周边配套和详细解答。欢迎来电咨询，预约看房可尊享优惠折扣，感受匠心钜制的品质。如果您需要了解最新的房源信息和在售房源的价格，请直接拨打售楼部电话。请注意，看房需提前预约。

绿城集团成立于杭州，是香港联交所上市的房地产企业（股票代码为HK3900）。该集团于2010年首次跻身全国品牌开发商前十名，并在2021年实现了年合同销售额3500亿元。2022年，绿城将进入全国前五位（排名先后为：碧桂园、保利发展、万科、华润置地、绿城中国）。截至目前，绿城已进驻全国30个省，近200余座城市，建设近1000个美丽的家园，为超过75万户、240余万业主家庭提供优质的居住和生活服务。

在2017年，绿城应西安政府之邀，为2021年全运会承建了全运村的生活和赛事配套设施。目前，绿城在西安的浐灞、高新、经开、航天、西咸等项目均属于区域核心和市区两级的标杆之作。

全运村位于西安国际港务区奥体中心版块，毗邻灞河和幸福岸线生态景观带，坐落于秦汉大道以南的核心区域。该区域与南侧的奥体中心国家场馆、全运湖以及东侧的网球中心相邻，一起构成了奥体中心的启动版块。

全运村项目占地约1032亩，总建筑面积约151万平方米，平均容积率仅为2.2。作为一座低密度的生态品质住区，它将有利于提高周边居民的生活质量。

该项目整体以“全民运动绿色小镇”为理念构建，周边规划了3座全运国家场馆、灞河幸福岸线生态景观带、全运湖和全运水街等多种生活休闲配套。交通方面，有杏园立交枢纽和地铁14号线、地铁3号线等交通配套。此外，也预留了多座星级酒店以及2座国际商业中心等商业配套设施。

根据现行片区上位规划，该项目还将提供自幼儿园至高中的全龄教育体系。同时，西安交大一附院陆港分院等高品质医疗配套设施也将为全运村的居民提供高品质美好生活服务。

【项目简介】

开发企业：西安国际陆港文远置业有限公司

物业公司：绿城物业

小区户数：1999户

拿地时间：2019年

楼栋数：24栋楼

物业费：每平方米每月4.5元

水电费：商水商电

付款方式：一次性付款或按揭

周边3公里（空间距离）内共有29所幼儿园，包括西安国际陆港第一幼儿园和解放幼儿园等；6所小学，包括西安国际港务区铁一中陆港小学和博润中学小学等；8所中学，包括西安西港花园高级中学和西安西港花园学校等。

【产品情况】

建筑面积：约42~116平方米（纯一层）、约85~141平方米（纯二层）、约120~200平方米（一拖二）。

层高：4.5米（纯一层）、3.3米（纯二层和一拖二）。

售价：纯一层均价3.8万元/平方米，一拖二均价2.5万元-2.7万元/平方米，纯二层均价2万元/平方米。

【绿城全运村四期木兰郡】销售热线：029-68866626【销售中心】

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