绿城琉光屿(三环外)—价值分析—绿化率—容积率—学校

西安「绿城琉光屿」

售楼处：029-88866618（营销中心）

售楼部地址：029-88866618（致电发送详情地址）

基本信息

绿化率： 35%

容积率： 2.5

占地面积： 约88.857亩

总户数： 940户

当期户数： 940户

车位比： 1:2.0

物业费： 2.56元/m²/月

车位： 1946 （地上：89 个 地下：1857个）

物业公司： 绿城服务绿联盟（一级资质）

物业类型： 住宅

区域板块： 国际港务区

产权年限： 70年

项目特色： 改善好房

开发商： 西安港城聚智建设有限公司

楼盘地址： 港务区欧亚大道与林泓路十字西北角

绿城·琉光屿 -大TOP琉彩价值

千亿绿城 匠造稳健品牌 实力国企联袂助力

氾唑阶产品序列 艺述琉光 高定典范 纯粹改善标杆

雄踞奥体新核 西安城市新中心 西安市高质量城市发展示范区

八载耕拓三年三冠30盘百亿布局

自2017年,绿城进入西安

从西安全运村到海棠家族,从浐灞国际港、经开、未央到西咸、高新通过“重点板块深耕”+“轻重并举突破”打造百亿人居版图

连续3年蝉联西安房企销售额、销售面积入TОP1

连续4年蝉联满意度企业工OP1,荣获2024居民忠诚度企业TOP1

达成市场领先与品牌领先双统一

截至2024年,累计交付14个社区,28738户家庭

栖居优渥生态,生活自然生长

近邻最美灞河岸线,南拥奥体中央公园,北接灞渭生态滩区

优教学府护航,书香浸润童心

直线距离陆港第四学校目送孩童成长

世界往來 琉傅束方

奥体新核高阶人居定标之作

琉璃绽新光,匠心筑奥体于奥体主场芯,以非遗琉璃工艺精髓为引提取万般琉璃华光,质造人居瑰宝

大师的凝萃

GLA浙江绿城六和建筑设计有限公司以绿城房产和绿城设计为依托的专业建筑设计公司揽获Archdaily年度大奖、WA中国建筑奖、美国建筑大师奖

中国建筑西北设计研究院有限公司中国六大区建筑设计院之一中国甲级建筑设计单位之一

隶属世界500强中国建筑集团有限公司

五院 五大琉舒院落

琉影尊邸|酒店式落客空问

87m迎宾界面 恢弘尺度风范彰显

特选造型罗汉松 标志景观尊贵优雅

紫山水奢感景墙 紫山水大理石优雅铺陈

雕塑琉影轻扬 琉璃雕塑独特美感

星空顶车库 自然光感缓解疲劳

水景雕塑

探寻东方雅集意蕴

琉金廊道

光影游走重拾自我

林间步道

青林映射庭院禅意

溪屏会客

跌水为幕内心平和

琉光的赋彩

立面美学 写意东方

汲取现代唐风美学,灵动双翼搭配飘逸线条光影交错下呈现领秀时代的设计信仰

“隐、金、质、光、影、漆”

六法造境,匠营“精细化奢宅”

抬趣春野

春知学堂·华山岩石花园集合植物“趣学”“乐玩”“妙用”三大综合性模块观察草木生长,感受四时芬芳,探索动物奥秘把自然搬进日常,定制孩子视角的科普乐园充分拓展孩子认知,打开不一样的童年

琉光的点晴

全龄健康新场景 引领全新生活方式

多元化活力热身场

运动升温邻里温情

下沉式会所健身房

专业器械活力加码

630m'恒温泳池

湛蓝畅游闲适美好

休闲健身景观天地

寓教于乐陶冶志趣

老年人日间照料中心

社区服务站 颐养晚年臻心陪伴

社区食堂

四时风味味蕾犒赏

奢木|自然艺术,演奏四季乐章

严选近百种名贵树种,只为让每一次归家都能沉浸草木盛殿

奢石|山水画境,写意隐奢人生

寻遍山川的脉络之美,用纹理展现自然的美好与生命的永恒

◎ 轩境

LDKB一体化设计，33m轩阔客厅，三五好友上演老友季的欢乐场

◎ 沐光

南北通透，双南向阳光卧室，13米连续采光面，让清风阳光成为日常

◎ 揽季

20㎡阔尺景观露台，是太太闲时的莳花弄草，亦是孩子的自然课堂

◎ 纳藏

入户800库，轻松换鞋、整理仪容，全屋多收纳系统，抚平生活琐碎

◎入梦

26m酒店式主卧套房，7米阔尺开间，用尺度重塑品质生活

首开17层低密小高层70m奢阔楼间距

6m开间沐光会客厅

LDKB一体化设计

20m揽景露台

N+1多功能房

3-3.3m朗阔层高

26m小家化主卧

多储藏人性化细节

U型厨房,奢尺餐厅

地下光厅配备一体化精装大堂

【绿城琉光屿】售楼处TEL：029-88866618【售楼中心】

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