万科沣华锦鸣有升值空间吗?沣西芯地铁旁,万科深度改善住区,阔景宽幕大宅!

西安【万科沣华锦鸣】售楼处电话：029-68866626（营销中心）

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产品基础信息

总占地面积：约126亩

容积率：2.5

产品类型：高层、小高层、洋房

面积段：143㎡、165㎡、195㎡

品牌篇

万科成立于1984年，至今已成立37年，业务覆盖全球80余座城市，引领地产及物业行业的多项标准。

万科2008年进入西安，深耕西安13载成功开发40余个代表项目，成为10万余户业主的信赖首选

万科物业，中国物业管理行业领跑者，至今已服务国内80余座城市，为全球1000多万用户提供优质产品与服务

项目基础信息

绿化率： 36%

容积率： 2.5

占地面积： 约126亩

建筑面积： 203920 ㎡

总户数： 1353户

当期户数： 1353户

车位比： 1:1.9

物业费： 2.6元/m²/月

车位： 2551

物业公司： 西安万科物业服务有限公司

西咸新区定位：中国的第七个国家级新区

■“一河两带四轴五组团”架构

■ 一河：渭河

■ 两带：五陵塬遗址、周秦汉都城遗址

■ 四轴：正阳大道、沣泾大道、沣西大道、秦汉大道

■ 五组团：空港新城、沣东新城、秦汉新城、沣西新城和泾河新城

陕西省唯一一个国家级新区，中国第七个国家级新区科创新区

现代化大西安中心，丝绸之路经济带重要节点

沣西新城定位：公园城 科学城 丝路城

公园城：三河六园布局 顶级生态资源

■ 三河：渭河、新河、沣河

■ 六园：钓鱼台湿地公园、沣西公园、大西安中央公园、沙河古桥遗址公园、新渭沙湿地公园、沣河生态湿地公园

立体交通：从容往来世界

■ 地铁5号线：沣西文化公园站位于项目北侧 直线距离约500米

■ 高速：咸阳南收费站距离本项目 直线距离约2.5km

■ 道路：项目南侧的沣西大道，城市一级道路，向东一路连通沣东大道、红光大道通往钟楼方向

■ 阿旁宫高铁站：国家级客运枢纽

丰沃教育：铺就高阶成长起点

■ 沣西新城第五学校（建设中）距本项目 直线距离约0.45km

■ 沣西第六学校（规划中）距本项目 直线距离约1km

■ 沣西一小南校区、沣西实验学校南校区（规划中）距本项目 直线距离约1.6km

■ 沣西新城第二学校（小学初中）距本项目 直线距离约2km

医疗保障：为生活保驾护航

■ 西安交通大学附属创新港医院、西安长安丰京医院、西北妇女儿童医院(西咸妇产医院)、陕西中医药大学第二附属医院(西咸院区)等为生活护航

繁华配套：织就沣西都芯的丰盛生活

■ 创新港道科广场、沣西新城吾悦广场、丝路风情商业街，让繁华触手可及

万科沣华锦鸣户型鉴赏

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