2024西安沣水云岭-在售户型▁装修交付▁改善好房▁改善置业▁大户型

西安「沣水云岭」

售楼处：029-83222232（营销中心）

售楼部地址：029-83222232（致电发送详情地址）

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基本信息

绿化率： 35%

容积率： 0.94

占地面积： 项目总占地：110.8亩，二期约55亩

建筑面积： 25万方

总户数： 120户

当期户数： 90户

车位比： 1:3.0

物业费： 2.42元/m²/月

车位： 410个

物业公司： 西安沣东物业管理有限公司

楼盘价格： 参考均价 25000 元/㎡ 周边房价解读

物业类型： 普通住宅

区域板块： 西咸新区 沣东新城

产权年限： 70年

项目特色： 景观居所 品牌房企 公园美宅 改善好房

开发商： 西咸新区沣岭房地产开发有限公司

楼盘地址： 西咸新区西咸国际文教园文瀚路与英华四路西南角

楼盘介绍

沣水云岭位于西咸新区西咸国际文化教育园学苑二路与中央大街西南角（西咸国际文化教育园地铁站正对面），处于大西安新中心新轴线上，周边沣河、沙河、花溪河3条水系环绕，紧挨地铁5号线文教园站（在建），健康运动公园、沣河滨水生态公园环伺周边。

沣水云岭定位为大西安高端国际社区，周边具有多种城市配套、诗经里小镇、沣东华侨城文旅集群，集“产业＋业态＋遗址＋商务＋旅游＋交通”多维一体。产品规划有花园高层、小高层、叠拼。

【项目配套】

周边小区已交房

地铁 5 号线已开放运行

欢乐谷玛雅水公园今年 7 月已开放

一路之隔的西咸第二中小学即将建成

北侧西咸妇幼医院正在建设中

1.医疗：沣东国际医院 、西咸国际妇幼医院

2.教育：项目规划建设 7200㎡幼儿园/文教园第一中小学/文教园第二中小学/西咸新区国际教育小学等8所中小学教育资源

3.生态：“沣河、沙河”两河流域交汇，丰京遗址公园、镐京遗址公园、昆明池、西安农博园

4.交通：

①沣水云岭距离地铁五号线“文教园站”仅300米（已开通）

②镐京大道-科技西路，双向8车道， 规划在建学海路、科技六路、沣渭大道、秦皇大道等主干路网

③公交365路1公里、823路669米，1066路1公里，863路750米

5.文旅：诗经里小镇、华侨城·欢乐谷、周文化博物馆望周先导区、大西安水上图书馆、华侨城歌剧院、镐京一号博物馆、丝路国际会议中心、交大创新港、洛克菲勒文化中心 、优美小镇改革实验园

户型展示：

沣水云岭项目目前在售楼栋为12#、16#、18#、21#、22#、23#、24#楼，其中12#、18楼为洋房，在售户型面积为231㎡；16#、21#、22#、23#、24#为叠拼，在售户型区间为195㎡-227㎡产品，预计交房日期为2024年11月底。项目整体参考均价约为25000元/㎡，具体一房一价。以上信息仅为参考，具体以售楼部公示为准。

【沣水云岭】售楼处TEL：029-83222232【售楼中心】

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