南海高芯悦澜(雁塔区)价值分析周边设施建筑面积项目特色

西安「南海高芯悦澜」

售楼处：029-83222232（营销中心）

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基本信息

绿化率： 35%

容积率： 4.29

占地面积： 86.33亩

建筑面积： 24万㎡

总户数： 1491

当期户数： 1491

车位比： 1:1.8

物业费： 2.42元/㎡/月

车位： 2740

物业公司： 西安龙湖物业服务有限公司

楼盘价格： 参考均价 16500 元/㎡ 周边房价解读

物业类型： 普通住宅

区域板块： 高新区

产权年限： 70年

项目特色： 景观居所 品牌房企 改善好房

开发商： 陕西天基房地产开发有限公司

楼盘地址： 科技西路与石驿路交汇处东北角

【丝路软件城·执掌西安未来】

项目位于雁塔区科技西路，丝路软件城板块。该板块由软件新城和鱼化寨板块合并而成，占地面积约24.42平方公里，聚集了西安90%以上的软件企业，华为、阿里巴巴、三星等世界500强企业30余家。

同时，丝路软件城整体定位为“万亿智慧产业高地，未来幸福生活家园”，打造“一城三核四轴””的空间格局，按照“一年全面开、三年出形象、五年精治理”的建设时序，争取三年内完成丝路软件城片区的规划建设，补全高新都市创新片区建设的最后一块拼图。

【丰盈配套·臻享醇熟美好生活】

项目在寸土寸金的主城区，周边配套成熟优越，更是紧邻高新一期核心，是不可多得的黄金地段。

【海派美学·定义都会新奢典范】

项目融合海派美学理念，择址丝路软件城臻稀之地，将创新、包容、多元的建筑元素与都会精英的生活态度，相融于滨水之畔，演绎灵动智慧的都会艺术生活。项目占地约86亩，地上建面约24万方；规划12栋高层，首期产品面积约143-178㎡，自带约12000㎡商业，自建一所9班制幼儿园。

【大简至奢·公建化美学立面】

基于项目海派文化基底，采用公建化立面打造模式，配合大面积玻璃幕窗，选用深灰搭配白色，形成独有的简洁大气的建筑风格。

【中魂西技·五重归家礼序】

项目依河而建，取自兰花形园林形制，以上善若水的君子境界，打造立体多维园林景观系统，塑造五重归家礼序。

一重礼——名门秩序：

归家门庭、尊崇礼序

二重礼——迎宾之境：

林荫坡道、引导水景、入园体验

三重礼——邻里之美：

室外会客、中庭花园、架空层（泛会所）

四重礼——自然之礼：

五大宅间花园、五大主题景观区

五重礼——归家之悦：

双精奢入户大堂

【户型赏析】

【南海高芯悦澜】售楼处TEL：029-83222232【售楼中心】

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