国樾府(西安新房)/ 智能住宅/ 绿色住宅/ 建筑面积/ 容积率

西安「国樾府」

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基本信息

绿化率： 45%

容积率： 2.8

占地面积： 95.788亩

建筑面积： 248004㎡

总户数： 1373户

车位比： 1:1.3

物业费： 2.2元/m²/月

车位： 1768 （地下：1768个）

物业公司： 融创物业服务集团有限公司西安分公司

楼盘价格： 参考均价 14000 元/㎡ 周边房价解读

物业类型： 普通住宅

区域板块： 西咸新区

产权年限： 70年

项目特色： 景观居所 品牌房企 科技住宅 改善好房

开发商： 西安康腾置业有限公司

楼盘地址： 沣东新城征和四路与太安路十字东北角

【项目优势】区域首个轻奢健康智慧社区

〖项目概况〗

沣东智谷（国樾府）总占地95.788亩，总建筑面积248004平方米，其中住宅建筑面积约17万平方米，配套公建、商业，容积率2.78, 建筑密度20%，绿地率45%，共规划20栋楼（含幼儿园及独栋商业） ，规划住房： 1373 户。

园林规划遵循中式写意园林，山水云林厅，诗画皆入府，每一个空间都以居住者的需求为核心导向，赋予居住者至极的尊荣与独到的超自然品味，并且开创性的在每个楼间设置公共会客厅及专属楼宇花园，立体景观，关照心灵，合理规划，成就空间美学！

周边配套：

〖教育配套〗

小学：

沣东四小（已开学）

沣东五小（ 已开学）

沣东九小（规划中）

中学：

西安市第六十八中

沣东第五初级中学 （建设中）

沣东第二高级中学 （ 建设中）

〖景观配套〗

1、沣东自贸中央公园（建设中）

2、阿房宫遗址公园（2191亩 已开园）

3、昆明池遗址公园（水域面积15万亩 已开园）

〖医疗配套〗

1、沣东新城国际医院

2、陕西省中医医院

〖商业配套〗

1、沣东吾悦广场（已营业）

2、华润万象城（已营业）

3、宜家家居（已营业）

4、南美商品贸易中心（建设中）

5、华侨城欢乐谷（部分开园）

〖其他配套〗

1、西安国际足球中心

2、沣东自贸产业园——服贸+自贸双链高地

交通状况：

轨道交通：项目周边共规划5条地铁线路

已投运：1号线、16号线一期、1号线一期、5号线

规划中：3号线二期已纳入市地铁四期规划、11号线：预计2025年建成通车

〖户型鉴赏〗每一寸光影流动皆来自精雕细琢

97-139㎡科技美宅

化繁为不凡 铭刻家的记忆

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