陕建雁南云境,值得购买的理由有哪些?

陕建雁南云境项目位于西安市雁塔区，四大板块交汇核芯，东向电视塔商圈，南向大学城商圈，西接高新商务区，北临中央居住区。周边生活配套丰富，可享受便捷宜居的生活环境。

售楼处电话029-68866626（提前来电预约）

【项目区域】：西安市雁塔区

【项目地址】：西部大道陕师大附小附中北侧

【地铁线路】：6号线，15号线（在建）

【开发商】：陕西泰筑置业有限公司

【在售面积】：112-130-143

【在售价位】：20700

【总楼栋】：18栋住宅

【产品形态】：高层

【总高】：26层

【绿地率】：约35%

【容积率】：≤2.8

【梯户比】：2T2，2T4

【装修情况】：毛坯

【物业公司】：绿城华美物业

【物业费】：2.2

【车位比】：1:1.53

【交房时间】：2026年11月底

【产权年限】：70年

【总户数】：1838

【车位数】: 2675个

【四区交汇，宜居生活主场】

该区域地铁6号线，15号线（在建）交汇，交通便利，方便前往其他城区。该项目的18栋住宅为高层住宅，总高达26层。绿地率约为35%，容积率不超过2.8，梯户比为2T2，2T4，装修情况为毛坯。物业公司为绿城华美物业，物业费为2.2元/平方米/月，车位比为1:1.53。交房时间为2026年11月底，产权年限为70年，总户数1838户，提供2675个车位。该项目地理位置优越，生活便利，是人居生活的主场。

【教育配套】

我们提供12年一站式优质教育，让孩子近距离接触书香气息，为未来赢得优势。我们自建了一所幼儿园，并且与陕西师范大学雁塔第一实验小学和陕师大附中（暂定名）合作，充分利用12年一站式优质教育资源。此外，我们距离西安高新第一中学（高中部）很近，为孩子提供全龄段无忧教育，并营造浓厚的人文书香氛围，帮助孩子在起点上取得成功。

距离本项目直线约800米的地方，将会有西部首座也是西安最大的商业中心“西安宜家荟聚中心”于2024年4月开业；此外，沃尔玛旗下山姆会员店也将于此距离开设西北首家分店。此外，还有距离不远的阳光天地购物中心、万科广场、红星美凯龙全球家居至尊MALL等商业配套。除此之外，在长安樱山下文化街区（该地区正在建设中），这里也将配备一个全新POD公园+商业模式的区域。

【交通规划】

高新一、二、三期均有6号地铁线覆盖，15号地铁线正在建设中，该线将设有西长安街樱花广场站，11号和7号地铁线也在规划中。此外，高新区拥有多条南北和东西向的道路网络，包括南三环（绕城高速）、西部大道、西长安街以及西太路、西沣路和子午大道等路。这样的交通规划方案为区内工作和日常生活提供了便利。

【生态环境】

该区域拥有西安绕城南线最大的城市公园——约1700亩的雁南公园，距离约900米；并且距离长安区规模最大、景观元素涵盖范围最广的网红公园——长安公园直线距离约3公里。在这里，人们可以与自然环境相互配合，随时随地享受到清新的空气和自然的美景，这些都能极大地滋养身心。

【医疗配套】

西安国际医学中心，西安交通大学第一附属医院长安区分院、中国人民解放军空军第五二一医院、工会医院等多个全方位医疗健康机构，为居民提供全面保障，解除身体健康后顾之忧。

【户型鉴赏】

陕西建设雁南云境置业经理电话：1860295900