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西安「万科雁鸣湖三期」

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基本信息

绿化率： 37.71%

容积率： 2

占地面积： 约88亩

建筑面积： 239,379㎡

总户数： 2855户

车位比： 1:1.2

物业费： 住宅：2.2元/m²/月

车位： 2001 （地上：113 个 地下：1888个）

物业公司： 西安市万科物业服务有限公司

楼盘价格： 参考均价 14500 元/㎡ 周边房价解读

物业类型： 洋房 普通住宅

区域板块： 曲江

产权年限： 70年

项目特色： 景观居所 品牌房企 公园美宅 改善好房

开发商： 西安宜伽房地产开发有限公司，西安滨湖时代商业管理有限公司

楼盘地址： 陕西省西安市浐灞生态区雁鸣湖浐河西路12号

【项目区位】

项目位于浐灞生态区雁鸣湖板块，不仅坐拥曲江成熟生活圈，同时享有浐灞生态环境，是主城湖居难得的双稀缺作品。项目共分三期开发，一期及二期首批次已售罄，此次预计推售三期。

西安大力建设国际中心城市，实施“南控、北跨、西融、东拓、中优”空间发展战略，城市向东拓展发展是大趋势。曲江发展饱和之后，向东外延，东三环内的区域，承接曲江上游优质配套和产业资源，自身版块交织着西安文化产业大走廊、科创大走廊、对外开放通道和浐灞生态区，东侧还有西安东站和雁鸣湖公园正在建设，正在成为曲江繁华下一站，也是全城买房置业优选地。

西安东站，接入了西十、西康和西延等高铁，成为西安“米字型”高铁最关键环节。从各项指标和线路上来看，西安东站创造了多个记录，成为全国特大型铁路综合交通枢纽之一。从西安整体战略布局上来看，东部是“国际文化交流轴”，云集了众多国家级工程和多个城市功能片区。

西安东站的建设，将成为“东轴”全新的发展引擎。西安东站建成后将直接推动西安东南片区发展。东南部区域，也将以全功能的西安东站枢纽为核心，重构交通距离和时间。并辐射周边区域，促进区域的协调发展。

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