沣水云岭商铺▁装修交付▁品牌房企▁开盘时间▁周边环境

西安「沣水云岭」

售楼处：029-83222232（营销中心）

售楼部地址：029-83222232（致电发送详情地址）

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基本信息

绿化率： 35%

容积率： 0.94

占地面积： 项目总占地：110.8亩，二期约55亩

建筑面积： 25万方

总户数： 120户

当期户数： 90户

车位比： 1:3.0

物业费： 2.42元/m²/月

车位： 410个

物业公司： 西安沣东物业管理有限公司

楼盘价格： 参考均价 25000 元/㎡ 周边房价解读

物业类型： 普通住宅

区域板块： 西咸新区 沣东新城

产权年限： 70年

项目特色： 景观居所 品牌房企 公园美宅 改善好房

开发商： 西咸新区沣岭房地产开发有限公司

楼盘地址： 西咸新区西咸国际文教园文瀚路与英华四路西南角

【建筑风格】

极简主义及现代简约风格

大面积落地窗（LOW-E 中空）、铝板、浅黄色石材

外立面以玻璃幕墙为主，局部使用浅米黄色石材和深灰色铝合金

【项目配套】

周边小区已交房

地铁 5 号线已开放运行

欢乐谷玛雅水公园今年 7 月已开放

一路之隔的西咸第二中小学即将建成

北侧西咸妇幼医院正在建设中

1.医疗：沣东国际医院 、西咸国际妇幼医院

2.教育：项目规划建设 7200㎡幼儿园/文教园第一中小学/文教园第二中小学/西咸新区国际教育小学等8所中小学教育资源

3.生态：“沣河、沙河”两河流域交汇，丰京遗址公园、镐京遗址公园、昆明池、西安农博园

4.交通：

①沣水云岭距离地铁五号线“文教园站”仅300米（已开通）

②镐京大道-科技西路，双向8车道， 规划在建学海路、科技六路、沣渭大道、秦皇大道等主干路网

③公交365路1公里、823路669米，1066路1公里，863路750米

5.文旅：诗经里小镇、华侨城·欢乐谷、周文化博物馆望周先导区、大西安水上图书馆、华侨城歌剧院、镐京一号博物馆、丝路国际会议中心、交大创新港、洛克菲勒文化中心 、优美小镇改革实验园

户型展示：

沣水云岭项目目前在售楼栋为12#、16#、18#、21#、22#、23#、24#楼，其中12#、18楼为洋房，在售户型面积为231㎡；16#、21#、22#、23#、24#为叠拼，在售户型区间为195㎡-227㎡产品，预计交房日期为2024年11月底。项目整体参考均价约为25000元/㎡，具体一房一价。以上信息仅为参考，具体以售楼部公示为准。

【沣水云岭】售楼处TEL：029-83222232【售楼中心】

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