【招商华宇·御璟天宸】商铺详细信息→高新的产业(保值,增值)→临街【西安商铺】
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项目总占地182亩，2600户社区
【开发商】：重庆华宇·陕西瑞迅置业
【产品】：纯一纯二楼和独栋临街铺
【层高】：一楼6，二楼4米
【主力面积】：50-90平
【租金】200-280元/平
【爆款业态】 便利店，干洗店，药店，孕婴店，美容，美发，美体美甲店，蛋糕店，眼镜店，文体店，五金店，熟食店，奶茶店，水果店，生鲜超市，早餐店，茶叶店，酒水店，中介店，快递店，牙医店，社区诊所，复印打印店，早餐店，鸡排店，足浴按摩店，小儿推拿，干果零食，家政服务等几百种商家
【交房】拿地2020年 住宅已交付1900户（交房2025.12.31）
【物业】物业费5元 商水商电，按照市政走】
首开仅7席，限量发售
【独栋铺面积】330和2000平
【区位价值图和项目楼位·首开户型图】
高新的产业（保值，增值）
①入区企业品质高，数量多
目前有世界500强企业36家，中国软件百强企业47家，上市企业40家，万人以上企业3家，收入过亿企业148家（华为，三星，中兴，阿里巴巴等
②未来就业需求人口大
新兴行业企业入住速度快，需要大量的科技人才，目前从业人数约20万，未来要达到45.5万。都是高薪人才 ，消费力高
🌞【消费人群】🌞
招商臻境华宇御璟:2600户
新希望锦麟天玺: 1962户
枣安林庄:1200户 金堆城小区:1600户
大仁新苑:800户 枫丹白露苑:773户
碧桂园云墅:1000户
中海学仕里:1300户 招商云墨:653户
【商铺卖点】：
1.双优旺铺：社区大门口+高新产业园集群
2.科学动线：小区归家动线人流最大入口
3.稳定客流：约9500小区业主+约8万商务人潮
4.消费力强：高新区域高素质高收入高消费力群体，月均收入普遍4万+
5.低商住比：2600户仅3%商住比
6.限量稀缺：首开大门口仅7⃣席稀缺餐饮铺
7.高利用率：6米层高，室内无墙柱隔断，室外超大外摆空间，最大超100平
8.高端立面：全玻璃幕墙更易承接高端业态
【开发品牌实力】
华宇集团 | 全球多元化运营集团
华宇集团成立于1983年，是一家以地产、金融、优家、建设为一体的全球多元化运营集团，布局全国30城，累计开发285个精品项目，服务超70万业主。
深耕西安 | 匠筑4盘
华宇集团西安公司于2018年进入西安，先后布局西咸新区沣东新城、大明宫、航天城、高新CID核心板块
【高新区域发展】
高新CID | 区域发展引擎 赋能城市发展
高新CID作为丝路科学城核心战略腹地及高新三次创业发展中心，以未来之瞳（在建中）为城市名片，聚集高端产业、高端配套、高端人才、高端居住环境，擎领大西安国际化都市新封面，打造集办公、教育、会展、文化等功能配套为一体的宜居宜业之城。
配套云集 | 畅享便捷生活 尽揽主城风华
四维立体交通，地铁6号线（已开通）/12号线（规划中）/15号线（在建）/16号线（在建）+4条云轨（在建中）+1条云巴（规划中）+1座高铁站（规划中）
5公里范围内，规划建设29所学校，其中15所已开学【高新一幼直管第二十二幼儿园（已开学）、高新第三十一小（已开学）、高新第十一初级中学（已开学）等】
5公里范围内6所医院，项目南侧紧邻西安国际医学中心医院
6大景观资源环绕，未来之瞳约450亩湿地公园（规划中）、约340亩大仁遗址公园等
高新国际医学院
高新一小一中【高新第十一小学，第十一初级中学】
未来之瞳
未来之瞳
【330-2000平独栋信息】
【招商华宇·御璟天宸】售楼处TEL：029-88866618【售楼中心】
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