沣水云岭商铺▁教育资源▁品牌房企▁开盘时间▁周边环境

西安「沣水云岭」

售楼处：029-83222232（营销中心）

售楼部地址：029-83222232（致电发送详情地址）

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基本信息

绿化率： 35%

容积率： 0.94

占地面积： 项目总占地：110.8亩，二期约55亩

建筑面积： 25万方

总户数： 120户

当期户数： 90户

车位比： 1:3.0

物业费： 2.42元/m²/月

车位： 410个

物业公司： 西安沣东物业管理有限公司

楼盘价格： 参考均价 25000 元/㎡ 周边房价解读

物业类型： 普通住宅

区域板块： 西咸新区 沣东新城

产权年限： 70年

项目特色： 景观居所 品牌房企 公园美宅 改善好房

开发商： 西咸新区沣岭房地产开发有限公司

楼盘地址： 西咸新区西咸国际文教园文瀚路与英华四路西南角

【建筑风格】

极简主义及现代简约风格

大面积落地窗（LOW-E 中空）、铝板、浅黄色石材

外立面以玻璃幕墙为主，局部使用浅米黄色石材和深灰色铝合金

周边配套：

幼儿园：文教园第一幼儿园、社区配建约7200㎡幼儿园

中小学：高桥中心小学、文教园第一、二中小学、高桥初级中学、西咸新区国际教育学校（涵盖幼儿园、小学、初中、高中、大学预科）。

综合商场：西咸新区国际文创小镇、西咸丝路国际酒店、沙湾商业街、诗经里主题特色小镇、 华侨城综合商业体、高桥街道办底商

医院：西咸丝路国际妇幼医院、陕西沣东国际医院、高桥中心医院

银行：陕西信合、中国农业发展银行、中国银行、西安银行ATM

其他：公园、生态资源：沣河、沙河、花溪河三条生态廊道，沣河生态公园、大西安中央公园、 沣滨水镇、沙河健康运动公园、沣东农博园、昆明池 社区内配套：社区商业、7200㎡幼儿园、夜光跑道、慢跑跑道、儿童娱乐场所

小区内部配套：幼儿园、商业街、运动场地、儿童游乐场

交通状况：

轨道交通：文教园站、文教园站、高桥站、高桥站、欢乐谷站。

公共交通：西咸国际文教园站 365路、823路、839路、1066路；沣柳路文教六路口站 365路、1066路；中央大街文教六路口站 823路、839路；中央大街北段站 365路、823路、839路、1066路；沣东沣河生态园站 365路、1066路。

户型展示：

沣水云岭项目目前在售楼栋为12#、16#、18#、21#、22#、23#、24#楼，其中12#、18楼为洋房，在售户型面积为231㎡；16#、21#、22#、23#、24#为叠拼，在售户型区间为195㎡-227㎡产品，预计交房日期为2024年11月底。项目整体参考均价约为25000元/㎡，具体一房一价。以上信息仅为参考，具体以售楼部公示为准。

【沣水云岭】售楼处TEL：029-83222232【售楼中心】

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