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【大明宫金茂府】售楼处电话：4009660029

【大明宫金茂府】置业经理电话：18602959000 （微信同步）

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在目前不断有房企暴雷的市场之下，房企的实力成为买房的重要考量因素。

大明宫金茂府位于大明宫遗址区红旗铁路线与玄武路十字东北角，属于西安二环里的科技大宅，对西安稍微熟悉的购房者都知道，二环里是西安开发最为成熟的区域，各种生活配套齐全，也是大部分西安人最为习惯的生活区域，所以项目在拿地之初就备受关注。2021年12月23日，在西安市第三次集中供地时，中国金茂以49556万元的底价拿地曲江大明宫2宗92.27亩居住用地。地块整体容积率仅有2.5，也是去年西安第三次集中中限价最高的地块，由此可见此地块的价值。

金茂“府系”产品为中国金茂旗下高端住宅产品，自入市即被赋予了“绿色、低碳、智慧”的高性能标签，大明宫金茂府同样如此，项目打造12大绿金科技系统，实现“舒湿、舒温、舒氧、舒净、舒音”的居住环境。

目前项目即将加推177平米户型，为4室2厅3卫1厨设计。户型整体面宽较大，且南北通透，通风和采光非常好。户型各功能区面积宽敞，且双套房设计，居住非常舒适。

【项目介绍】

◆开发商：中国金茂

◆总占地面积：约197亩（大明宫金茂府1期97亩；大明宫金茂府2期100亩）

◆总建面：约50万方

◆容积率：2.5

◆绿化率：35%

◆面积区间：168-272㎡

◆建筑类型：小高层、高层

◆供暖方式：科技系统

【项目优势】

项目周边的交通网络也是十分发达，周边有北二环、太华路、玄武路等主干道，自驾出行十分便捷，另外，项目周边还有地铁4号线大明宫北站、3号线辛家庙站、8号线余家寨站（建设中），三条地铁线路环绕，公共交通也是十分方便。

作为二环里的高端改善大盘，周边的生活配套也是必不可少。

◆生态资源：约3.2平方公里大明宫国家遗址公园

◆商业配套：大明宫万达广场（约1km）、四海唐人街（约1.3km）、大华1935（约3km）、世纪金花（约5km）、大明宫钻石店、百寰国际等

◆教育配套：锦园陕师大附小（约1.6km）锦园陕师大附中（约1.4km）、马旗寨小学、西安市第38中（约3.3km）、西安市第48中（约2.2km）、西安中学（约5.8km）

◆医疗配套：唐城医院（约1.6km）、大华医院（约3.3km）、西安北环医院（约1km）西京医院（约4.9km）长安医院（约5km）西安市第三人民医院（约3km）西安市市中医院（约6km）

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