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中海开元壹号项目总占地411亩，规划建筑面积近100万平方米，毗邻公园—大明宫国家遗址公园，是二环内规模的品质社区。

【开发商】

央企背景的中海，进入西安已经20年时间，所开发的项目遍布各大板块，产品与物业服务已经经历市场的考验。在西安买房，您会首选的品牌开发商是哪家的票选中，中海以22%的得票率位居第二，是西安人买房子首选的品牌开发商之一。

【项目详情】

楼盘别名：中海开元壹号

建筑类型：板楼 小高 高层 超高层

开发商：中海地产（西安）有限公司

车位数量：三期共1782个车位，其中地上267个，地下1515个

装修状况：带装修

在售房型：三居,四居

产权年限：70年

绿化率：37%

建筑面积：1014800平方米

占地面积：92520000平方米

容积率：3.03

楼盘地址：未央区太华路与太元路交汇处

物业费：1.65元/㎡·月

项目优势：其一，纯粹的圈层感。紫宸汲取中海高端产品线精髓，擘画约180—251㎡巨幕大平层，宽幅玻璃幕形成IMAX巨幕体验，还有8大场景设计，在大明宫纯粹洋房场景之上，再造极致视野。其二，纯粹的稀缺性。每一次中海高端之作总是因地制宜，结合地缘文脉，打造自成一格的作品，因为数量稀缺，仅有257席，此次中海紫宸堪比限量版奢侈品。

放眼西安市场上高端改善市场有两大产品，一类是位于城市核心的大平层产品，一类是占据环境优势的洋房。作为中海开元壹号的收官地块，不仅有洋房的舒适性，还有二环内、成熟的配套！兼顾洋房+大平层的所有优点集于一身。

中海的洋房、叠拼，更是覆盖了浐灞、沣东、临潼、长安等区域，丰富的经验将直接体现在中海开元壹号的产品打造上，中海更懂低密产品的打造以及业主生活方式。

【项目区位】

中海开元壹号位于曲江大明宫太华路与玄武路交汇处的东南角，距离地铁4号线和大明宫遗址公园同时都只有一路之隔。 地铁线路：地铁3号线辛家庙站下车步行2456米，地铁4号线玄武路站（在建中）下车步行1782米即可到达。

【户型赏析】

【项目配套】

1.生态：中海开元壹号占据着3.2平方公里大明宫国家遗址公园一线公园资源，西侧紧邻红旗铁路公园（规划中），建成后将成为集景观、购物、休闲、娱乐于一体的特色主题商业街区，是贯穿区域南北两极的城市绿肺。

2.商业：依托曲江大明宫商圈的板块优势，划定三公里生活圈。其中分布了大明宫万达广场、大明宫家居钻石店、四海唐人街、大华1935等十余个累计建面约百万方的品质综合商业MALL，是全西安高端商业MALL最集中的板块。

3.医疗教育：西京医院、唐城医院、黄河医院、军海医院等多家医疗机构；幼儿园锦园幼儿园、爱尔坊幼儿园中小学陕西师范大学锦园国际小学、国际中学、48中、38中大学西安工业大学。

【房源状况 】

本次开盘销售楼幢26#、27#、28#、29#楼，位于西安市曲江大明宫遗址区太华南路以东、玄武路以南，全部准售住房房源共127套，总面积约16561.63㎡。

户型1：单套面积约122.83-133.26㎡ 三室两厅两卫户型72套；

户型2：单套面积约101.88-107.49㎡三室两厅两卫户型4套；

户型3：单套面积约139.78-143.17㎡四室两厅两卫户型41套；

户型4：单套面积约119.21-123.43㎡四室两厅两卫户型5套；

户型5：单套面积约85㎡两室两厅一卫户型5套。

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