西安新房【绿城绿汀芳菲】—醇熟配套— 公园 + 名校—超高实得率—厨卫全明

西安「绿城绿汀芳菲」

售楼处电话：029-68866626（营销中心）

售楼部地址：029-68866626（致电发送详情地址）

【绿汀芳菲】

?绿城2025主城迭新诚意作品?

?区域首发全尺寸四代宅?

?PART1·项目简介

【开发商】绿城中国

【总建面】约10.15万㎡

【容积率】2.5

【业态规划】10幢17-18F小高层及26F高层住宅

【户型面积】建面约89㎡、108㎡、121㎡、139㎡户型

【产权性质】70年

【项目地址】西安市未央区龙湖未央天街斜对面

8年32子 连续三年冠领西安

绿城深耕西安八载，连续3年斩获西安房企销售额、销售面积TOP1，累计交付28000余户。

2025， 绿城重仓布局、持续进阶：深度布局港务、高新、未央，与城市高能板块同频共振、美好共进。

美好社群 凝聚友邻能量

心怀“惟有生活最珍贵”的美好初心，绿城深耕社群力量，打造贯穿全年的四季活动（春季百花邻里节、夏季海豚计划、秋季红叶行动、冬季寻年味），以季节性、分龄化等形式链接每一个家人，让美好若比邻。

✨PART4·板块配套

西安政经中心 城市更新样板

项目所在团结片区作为西安12大重点城市开发单元之一，东接浐灞生态带 西承市府繁华芯，定位“西安政经服务中心”。

❍立体交通

近地铁10号线（已开通）团结村站，向北一站换乘19号线（规划中）、向南一站换乘7号线（规划中）、向南两站换乘二环金腰带--8号线，贯通全城交通动脉。

❍璀璨商圈

项目直线距离约300米处即西北地区最大天街综合体--龙湖西安未央天街（已开业），直线距离约3公里处为西安市级商圈的龙头--CITYON熙地港，购物、聚餐、玩乐皆有去处，近享高品质潮流生活。

❍健康「医」靠

直线距离约1.8公里处为三级甲等中医医院--市中医医院、直线距离约1.2公里处为未央区养老院，“医”“养”结合，守护健康生活。

政经名片

项目南侧未央金融中心写字楼集群已落成，市财政局下属公司已入驻，未来将打造为城北政经地标新名片。

❍人文森境

项目西侧紧邻红旗铁路公园，距浐灞河岸仅约2.5公里，家门口的美好度假地，随时切换露营、散步、骑行、亲子等慢生活。

全龄景观 四时芳菲盛境

一带一核，双轴十二境，规划高参与、高浓度、全龄化景观园林，打造“四季有花、四时景异”的芳菲生活体验，让归家的每一步都值得驻足。

♡ 一带：溯溪绿林

可游、可玩、可赏的景观绿林带，流连水畔，尽览自然之美、四时之美，漫享都市里的林溪生活。

♡ 一核：大树聚场

中央景观大树聚场，邻里生活新聚场，绿荫掩映下，谈笑风生，还原温暖旧时光。

♡ 三旬十二境

一旬境：陌上归家、复合慢生活空间、中央景观大树聚场、伴水归家花园

二旬境：儿童乐园、闺蜜茶语花园、青少年体侧场、活力轻氧健身

三旬境：茂年独处客厅、长者综合健身区、社区阅读花园、疗愈冥想花园

从归家到沉浸，从孩童到长者，为生活精琢每一寸空间，全龄十二境，四时芳菲盛。

【绿城绿汀芳菲】售楼部电话TEL：029-68866626【咨询中心】

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