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西安「华清学府城」

售楼处：029-83222232（营销中心）

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基本信息

绿化率： 45%

容积率： 3.5

占地面积： 总占地约586亩，四期地块占地:约30亩

建筑面积： 总建筑面积约135万㎡，总建筑面积:约9

总户数： 约10800户

当期户数： 437户

车位比： 1:0.8

物业费： 1.9元/㎡·月

车位： 8000个左右，四期机动车车位:764个

物业公司： 西安华清物业管理有限责任公司

楼盘价格： 参考均价 15000 元/㎡ 周边房价解读

物业类型： 普通住宅

区域板块： 城东

产权年限： 70

项目特色： 景观居所 品牌房企 地铁沿线 5号线 改善好房

开发商： 西安华清科教产业（集团）有限公司

楼盘地址： 华鑫学府城位于城东区幸福南路109号

项目总体简介

华清学府城是华清集团择址主城芯,二环畔，千亩幸福林带之侧，打造的成熟、生态、教育大盘，作为华清集团重点开发的房地产项目，华清学府城多次荣获“陕西省园林式居住区”、“西安市文明小区”等殊荣。

历经岁月沉淀，华清集团倾心打造华清学府城君庭、燕园、和院、门第、幸福印系列经典著作，已是10000+家庭的信赖之选，商业运营面积已有20000㎡，前3期产品已全面交付，行动兑现承诺，口碑证实信誉

项目总体概况

总占地面积:约586亩

总建面:约135万㎡

总户数:约10800户

绿化率:高达45%

楼间距:最大可达120米

四期幸福印简介

2022年，百万醇熟大城第四期产品迭代上新，华清学府城·幸福印载誉而来，收官主城臻席，为西安当代财智精英阶层，敬献一座美好生活的新坐标。不负土地价值，不负时代仰望。

幸福印基本信息

四期地块占地:约30亩

总建筑面积:约9.6万㎡

楼栋:71号、72号、73号住宅楼和75号商业楼以及73号楼底部商业住宅

住宅总户数:437户

机动车车位:764个

产品面积:建面约120-150㎡

周边配套：

交通配套

城市主干道:建工路、咸宁路、西影路

三条南北向大动脉:幸福路、万寿路、东二环

三条南北大轴线地铁线路：

一号线 万寿路站-距离项目三站路

三号线 延兴门站-距离项目

三站路五号线 马腾空站-9分钟左右车程

八号线 等驾坡站-距离项目西门300米

六号线万寿南路站一距离项目西门500多米;

卫星测控中心站-距离项目东门仅200多米

公交线路:19路、208路、269路、700路等

商业配套

项目距离老钢厂创意产业园仅一路之隔，周边幸福林带环球港、爱琴海购物公园、曲江创意谷等大型商超购物中心环伺，潮流荟萃之地，尽享繁华一站式生活。

公园配套

与千亩幸福林带仅一路之隔，同时，尽享周边长乐公园、兴庆公园、青龙寺公园、曲江池遗址公园、雁鸣湖公园等城市生态绿肺，举目皆是绿意的幸福盛境。

教育配套

自建西安新城华清学府幼儿园、西安新城华清小学，赋能孩子光明未来，同时，与西安建筑科技大学华清学院为邻，沐浴文雅学风，成就书香人生。

医疗配套

西京医院、曲江新区医院(三甲)、陕西省第四人民医院矩阵式排布，健康生活保障近在咫尺，乐享无忧。

户型展示：

【华清学府城】售楼处TEL：029-83222232【售楼中心】

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