【龙翔·未央和鸣】西安新房热销/实时动态/楼盘户型/建筑面积

西安「龙翔·未央和鸣」

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【龙翔·未央和鸣】

开发商|龙翔控股集团（西安融翔昱合置业有限公司）

择址|西安·未央·龙湖未央天街西侧

规制|总建面约21万㎡，规划13栋高层、5栋小高层住宅，总户数1340户，容积率2.5，绿地率35%。配套约4000㎡社区商业，配建幼儿园，自成一体高质生活主场

设计|“生命之树”建筑+城市峡谷景观+约4000㎡双会所+超高得房率四代宅

户型|建筑面积约111-139㎡全新四代

首开|首开楼栋为9#楼、17#楼

拓耕全国版图

27载6省14城华章

龙翔在全国：龙翔控股集团，定位“中国至美生活开拓者”。致力于通过高品质产品与服务，整合优质资源，改善城市宜居环境，提升人民居住品质。27载拓耕不止，布局全国6省14城，精筑龙翔“中央系”、“云系”、“府系”等多个高品质住宅产品线，以实力代言城市人居引领者形象。

龙翔在西安：2020年首进西安，为城市不断注入生长力量，5年共计斩获18宗优质土地，精筑11座标杆项目，包含鼎立港务潮头的龙翔·奥城珑樾府、龙翔·奥城珑璟府、龙翔·奥城云玺、龙翔·奥城云樾、龙翔·奥城云邸、龙翔·奥城锦宸府等超级红盘。2025年，龙翔出港务进未央，倾力打造龙翔·未央和鸣，助力新一轮城市迭代。

每一次龙翔出品

皆是城市引领级标杆

主城之上的醇熟版图

西安主城土地供应有限，项目所属的团结片区，是西安主城三环内大规模成片开发区域，被列入《西安城市更新行动方案》重点片区，并凭借其区位优势和成熟的配套发展，一跃成为主城热点区域。

政策聚焦的板块裂变

•未来规划：政经中心与宜居中心。根据未央区最新总规（2021-2035年）：团结片区被规划为“政经综合服务组团”以及“宜居中心”。

•政策承接：城市更新试点与样板。西安被列入全国首批15个城市更新试点，在新一轮城市迭代下，西安市住建将团结片区等五大片区划定为城市更新试点，而超大规模的团结片区是城市更新政策主要承载区。

•角色定位：变身城市活力心。团结片区被赋予全新定位——“融产业创新、商业服务、品质生活功能为一体的'城市活力心‘”。

辐射全域的理想生活

项目西侧紧邻市府政经圈，东接浐灞生态区，南靠大明宫文脉，于此尽享政务资源与经济活力强劲辐射，又享中芯便利与文化浸润，亦得浐灞休闲资源与生态之美。

•文化链

三宫一城，文化回响。未央区文化底蕴深厚，因汉未央宫得名，意为“繁荣兴盛，不尽不衰”。自秦代起，先后有12个王朝在此建都，秦阿房宫、汉未央宫、唐大明宫及汉长安城等遗址集中分布，形成“三宫一城”文化格局，未央宫更是古丝绸之路的东方起点，千载文明传承，以文化浸润未来。

•交通链

四轨交汇，极速出行。四轨：近距地铁10号线团结村站（已开通）、地铁 4 号线常青路站（已开通）；周边规划有地铁 7/19号线（信息来源于团结片区最新规划） ；畅享凤城八路、北三环、太华北路、未央路、北辰快速等城市交通主动脉，无界通达古都核芯与浐灞等区域。

•教育链

优教配套，成长无忧。近距团结实验学校（已开学），由高新一中教育联合体托管，九年一贯制； 项目周边规划爱知中学（信息来源：地产西安），西安“三知”名校之一，预计2026年9月招生；项目配建幼儿园，周边亦有崇文路小学、红旗小学、西航一中、西安高级中学等全龄优教。(学校招生入学最终以政府教育部门招生政策为准）

•生态链

公园为邻，无界自然。近距红旗铁路公园、城市运动公园、开元公园、大明宫遗址公园等城市绿肺。其中，红旗铁路公园占地约880亩，带来全长约8公里的城市绿廊，项目与红旗铁路公园无界相融，推窗见绿。

•商业链

万象繁华，畅享潮流：紧邻约15.8万㎡龙湖西安未央天街，一站式嗨购、潮玩、欢聚触手可及，奢享高阶烟火；近享市府商圈汇聚的熙地港、大融城、未央国际、汉神购物广场等城市级商业地标的万象繁华。

•医疗链

三甲医疗，护航健康：西安市中医医院（三甲）、西安市第三医院（三甲）等医疗资源聚集，护航家人健康，生活有医靠。

超前设计

携前沿灵感，集思审美精粹。邀请汇张思、广亩景观、矩阵纵横等著名设计团队参与项目设计，以前沿审美为项目赋予无限艺术气质。

超感建筑

以领先设计，缔就时代建筑。从“生命之树”汲取灵感，以艺术曲线、通透界面，辅以香槟金、米白、高级灰等用色，演绎极具现代感与艺术感建筑。

超然景观

取秦岭意境，奢呈峡谷度假。汲取秦岭自然意境，构建“三脉六景六园”峡谷度假景观体系，通过折叠造园、场景融入等设计，营造可观、可感、可沉浸的松弛度假体验。

·园境三脉

由“北屿”、“峡谷”、“南岭”构成的园境三脉，通过对下沉式庭院、儿童主题空间、森境休闲空间等的精心设计，成就一座立体、生动的奢享之园。

·峡谷六景

“六景”中创新式布局浮丘门厅、流岛叠溪、观澜栈桥、青林垂瀑、山涧一线天、穿水峡谷等峡谷谧境，营造沉浸式游园雅境；

·归心六园

“六园”中巧妙融入康养、健身、茶咖等功能场景，营造超前生活剧场。

超配会所

架空层+会所，生活全维迭新。打造引领西安的约4000㎡全维配套，包含下沉式庭院会所与花园式泛会所，生活场景于此全维迭新。

·海派精奢会所：包含泳池、轰趴馆、女王花坊、健身房、瑜伽室、球馆、棋牌室、共享会议室、接待中心等9大高阶奢享功能场域。

·全龄段主题架空层：其中长者主题架空层，打造康养理疗、康复运动、银发活动室等功能空间；儿童主题架空层，营造阳光农场、艺术市集、攀爬闯关、手工游戏、乐高体验、儿童阅读等儿童成长天地。

超高得房率

规划建面约111-139㎡超配第四代，融合大面宽、大宽厅、大露台等突破型设计，得房率再超越。首开将新推建面约111/121㎡户型！

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