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西安「南飞鸿上赋云图」

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基本信息

绿化率： 30%

容积率： 3.99

占地面积： 约14963m²

总户数： 486户

车位： 地下停车位651个

楼盘价格： 参考均价 18100 元/㎡ 周边房价解读

物业类型： 普通住宅

区域板块： 城南

产权年限： 70年

项目特色： 改善好房

开发商： 陕西华汉实业集团有限公司

楼盘地址： 雁塔区长安南路与雁环路交汇处西南侧

楼盘介绍

项目处于长安南路与雁环路交汇处，毗邻城市交通枢纽-城南客运站，位居文化中轴，城市文脉由此延伸、汇聚多方海量人流、醇熟商圈于此交融、城市资源高度聚合的价值高地。于此稀缺热土之上，南飞鸿秉承匠心，品质筑家，规划4栋精品高层及多元业态商业配套，打造总占地面积约14963m²，绿地率约30%，集时尚购物、休闲娱乐、生态颐养为一体的醇熟都会住区，进阶城市时代人居理想。

品质住区

好的住宅应该是与自然共生，建筑是关于温度和情感凝固的语言，而园林则是建筑间纳藏四季的诗意国度。造园不只完成表面的花团锦簇，更应遵从居者感受，上赋云图从日常体验需求出发，围绕如何打造有价值感的归家体系、如何激活社区空间的更多可能性，打造自然沉浸式品质社交空间——云上森居美学馆

云上森居美学馆规划“一环·一轴·一街区·一场·两花园”，从视觉景观到功能分区的设计，满足孩童奔跑欢笑、青年阳光乐活、长者颐养闲适，不同年龄人群的美好生活场景，让每一位家庭成员与自然共融共生。

一环：氧气慢跑环

一轴：归家礼仪轴

一街区：摩登共享街区

一场：复合活力生活秀场

两花园：儿童乐活花园、森系会客花园

周边配套：

醇熟商业

上赋云图居于繁华交汇处，坐拥众多醇熟商圈，南飞鸿·乐荟中心、长百商厦、金辉广场购物中心、阳光天地购物中心等大型商业地标，近在咫尺，满足吃喝玩乐购等多元化需求，家门口畅享万般精彩。

生态宜居

项目与占地约1000亩的清凉山森林公园为邻，早起晨练、饭后遛弯，举步即享。此外，雁南公园、长安中央公园、金辉世界城运动公园、曲江池遗址公园环绕四周，自然鲜氧浸润，生态宜居

全龄优教

项目周边教育资源丰富，西安市城南中学咫尺之遥，西安市雁塔区第一学校、特立小学、西安雁南中学、西安欧亚学院等众多学校汇聚

权威医疗

上赋云图所在区域，汇集西安市第八医院（三甲）、西安市儿童医院（三甲）、西安工会医院、西安航天总医院等专业医疗机构，完善的医疗配套，为全家人的健康保驾护航。

交通状况：

便捷交通

上赋云图据守城市交通枢纽-城南客运中心，地铁2号线三爻站在侧，出行便捷随心。长安南路、朱雀南路、绕城高速等交通主脉连通城市，三横三纵立体交通，生活美好提速。

【户型鉴赏】

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