【西安新房】万科雁鸣湖三期/效果图/优惠信息/售楼处电话/潜力怎么样?
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西安「万科雁鸣湖三期」
售楼处:029-83222232(营销中心)
售楼部地址:029-83222232(致电发送详情地址)
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【项目简介】
开发商:西安宜伽房地产开发有限公司
占地面积:58667m²
建筑面积:239379m²
容积率:2.0
绿化率:35%
总户数:2855户
车位数:2001个
车位比:1:0.7
产品类型:15栋小高层(13-17层)
面积区间:110-135m²(2梯3户)
交房时间:2025年6月
物业公司:西安万科物业服务有限公司
项目地址:西安浐灞生态区浐河西路12号
【关于开发商】
万科企业股份有限公司成立于1984年,1988年进入房地产行业,经过三十余年的发展,已成为国内领先的城乡建设与生活服务商,公司业务聚焦全国经济最具活力的三大经济圈及中西部重点城市。作为国内领先的城乡建设与生活服务商,在住房领域,万科致力于“为普通人盖好房子,盖有人住的房子”,不断改善城市居住品质,经过38 年的发展,万科从满足人们基本的住宅需求,逐渐提升为对人们品质生活的布局。
自2008年万科进驻大西安,目前已经开发40余个精品项目,为10万余家庭带去美好生活。除此以外,还打造以曲江创意谷、长安万科广场、龙首印象城、太白印象城、经开万科中心、万科云谷、汇智中心、金域国际等十余个商办综合体项目,与城市同发展,为客户创美好,与西安共向上。
城市中河湖资源旁边的住宅都是身份圈层的象征。城市配套可以发展,唯有山水资源不可复制。西安作为内陆城市,原生湖景资源更加稀缺。在西安,南湖之后,下一个既能兼得曲江丰盛生活配套,又能拥享雁鸣湖畔万亩生态资源的项目,就是万科雁鸣湖。
【项目配套】
交通:
5号线一期马腾空站(已开通),距离项目约4.8公里;在建的5号线二期雁鸣湖站,距离项目约3公里;未来8号线与5号线在马腾空交汇,便捷通达高新、曲江、浐灞等;公共交通72、159、737(马腾空站),悦享悠然生活。
两纵:浐河西路、长鸣路;两横:南三环、绕城高速,无忧自驾出行;项目西侧杜陵邑南路已经开通,从雁鸣湖到曲江管委会约 2.2 公里,便捷通达曲江核心。
距项目约2.8公里的西安东站,规模远超西安北站,是西安最大的铁路客运枢纽站之一,著有世界东站之称,建成后将成为西安东南片区的重要枢纽,未来将形成多种交通方式于一体的特大型综合交通枢纽,可以预见,西安东站片区势必将成为西安东南片区发展的超级引擎!
教育:距项目最近的浐灞丝路国际学校,距离项目约6-7公里的西安曲江德闳学校、康桥国际学校西安曲江校区两大国际学校,满足多样教育需求。
医疗:西北妇女儿童医院、曲江新区医院(在建)、唐都医院、西京医院,医疗配套完备,为家人保驾护航。
商业:项目自身规划约1.1万方风情商业街,满足日常所需;大悦城、大唐不夜城、西安新乐汇、曲江银泰等大雁塔商圈,满足多维消费需求;曲江创意谷、雁翔广场,满足社交型消费需求;雁鸣湖商圈:可乐城(在建)、卧龙约360亩商业用地,3公里大型综合商圈。
生态:项目不仅可享一线雁鸣湖湖景景观,同时项目西侧西安植物园、中国唐苑、杜陵国际遗址公园三园串联环绕,三大公园共占地15350亩,相当于10个曲江池遗址公园,是都会核心不可再生的城市绿肺。东侧浐河与白鹿原环抱,享受”一湖一河三公园”的难得生态环境。
浐河,“八水绕长安”八水之一,素有“玄灞素浐”之称,集历史底蕴与生态资源于一体;
雁鸣湖,纯天然生态湖、西北最大的湿地公园、国家级湿地保护区、水鸟栖息地、4A 级景区,水域面积达1200余亩,是人造湖南湖的1.2倍。
西安植物园,占地约300亩,相当于60个标准足球场大小,是西北地区引种保存植物种类最多的植物园。
中国唐苑,是“西安万亩都市森林生态园”的重要组成部分,占地约2000亩,以盆景艺术享誉海内外,植入两万多棵几百年到上千年的古树,收集数以万计的奇石、巨石。
杜陵国家遗址公园,与项目一路之隔,占地约8.7平方公里(13050亩),整体规划实现与生态结合的遗址保护方式,将历史遗迹浏览与休闲功能良好结合。
【项目亮点】
超级底盘住区:万科结合丰富的成熟社区经验,精研实际生活场景,整理出强大的地上归家流线、地下归家流线、外卖快递流线、搬家急救流线、垃圾清运流线、消防流线共6大社区流线,解决日常生活中经常遇到的痛点,为住区加持强大的超级底盘。
【推售户型】
【万科雁鸣湖三期】售楼处TEL:029-83222232【售楼中心】
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