五龙悦苑商铺-主卧套房-价值分析-新房热销-容积率

西安「五龙悦苑」

售楼处：029-83222232（营销中心）

售楼部地址：029-83222232（致电发送详情地址）

【项目区域】：雁塔区

【项目地址】：西沣路与西部大道交汇处东北角

【地铁线路】：6号线，15号线

【开发商】：西安五诚房地产开发有限公司

【总占地】：约28亩

【总建面】： 7.5万方

【在售面积】：109-180㎡

【容积率】：3.88

【绿化率】：35%

【 公摊 】：1#3#19% ；2#17%

【 总高 】：3#25F，1#2#24F

【 层高 】：2.9米

【梯户比】：2T4户

【物业公司】：陕西五龙物业管理有限公司

【 物业费 】：2.2

【 车位比 】：1:1.2

【交房时间】：2023年12月31

【拿地时间】：2012年

【产权年限】：70年

【楼栋总数】：5栋

【 总户数 】：592户

【 车位数 】:702

项目概述：

五龙集团扎根高新二十七载匠心力作——五龙·悦世纪，分两期开发，一期为住宅，二期为商业。一期住宅为准现房，总占地约28亩，由5栋高层组成，主力户型为108-180㎡的三室、四室。

二期商业未来将打造10万方的一站式商业综合体，在商业综合体北侧，规划有开放式的主题公园广场，满足城市精英对高端生活的想象，缔造高品质的悦居生活。

【区域价值】

地段：执掌高新 坐拥繁华

在城市骨架不断扩张的古城西安，五龙·悦世纪择高新门户位置，坐拥城市顶级配套资源，依托不可复制的城市稀缺地段，铸造高新荣耀力作。

周边配套：

教育：多所西安名校环伺 近享全程优质教育

幼儿园：吉的堡幼儿园、品格幼儿园、融创江山宸院幼儿园

小学：雁塔区第二小学、大雁塔小学西沣分校、西电附属小学雅居乐分校、西电附小悦美分校

中学：雁塔区第二中学、西安高新国际学校、西安高新第一中学

最终入学政策，需要根据教育局统一划分原则!

生态：城市生态 繁华城央珍稀景观

1700亩城市生态公园近在咫尺，是城南最大的、世界级城市公园，步行便可到达。周边还有清凉山森林公园、永阳公园、紫薇城市运动公园等公园环绕，创造绿色宜居环境。

商业：一流配套 坐享高新都会繁华

立足高新CBD、电子城、大学城三大商圈交融中心，区域内商业荟萃。

已建成：万达ONE、阳光天地、益田假日里、万科里生活广场

在建：金地广场、宜家荟聚购物中心、大悦城

规划中：山姆会员店

医疗：医疗配套云集 为家人健康保驾护航

西安交大一附院长安区医院：一所集预防、医疗、保健、健康教育为一体的二级甲等综合医院。

西安国际医学中心：一所集医疗、科研、教学、预防、保健、康复、健康管理为一体，按照三级甲等医院标准建设的现代化综合型医院。

西安高新医院：一所集医疗、教学、科研、预防、保健为一体的三级甲等医院。

交通状况：

近享“两横三纵立体交通路网”；临近地铁6号线、8号线（在建）及15号线（在建）；周边多条公交线路：260路、173路等。

【臻品户型】

户型A：109.51㎡三室两厅两卫

户型B：130.84㎡三室两厅两卫

户型C：128.06㎡三室两厅两卫

户型D：180.16㎡四室两厅两卫

【五龙悦苑】售楼处TEL：029-83222232【售楼中心】

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