滨江翡翠城-(滨江翡翠城-)楼盘详情-最新房价-户型-交通-小区环境

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滨江·翡翠城（锦樾）千亩大盘 一线河景舒居

10#11# 已取证 精装高层 荣耀加推

项目情况：

楼盘别名：滨江·翡翠城,枫丹白露

所属开发商产品线：四川滨江鼎信物业服务有限公司西安分公司

均价：11000元/平

总价：110-207万/套

项目地址：正阳大道泾河大桥东北角

总栋数：185栋

总户数：14000户

产权年限：70年

建筑类型：小高层,高层

占地面积：650977平米

建筑面积：2000000平米

容积率：2.69

绿化面积：227842

绿化率：35%

总车位数：17889

地上车位数：1626

底下车位：16263

车位配比：1:1.1

装修标准：精装修

装修情况：精装修

项目特点：智慧小区人车分流封闭小区

区位图

区域进阶——焕新城市面貌

【大西安北跨核心——泾河新城】

项目择址北城核芯，正阳中轴之上，发展利好不断兑现，价值高地备受市场热捧。产业落位：院士谷、西北安全应急产业园、丝路国际水务科创园项目、中车株洲所产业基地、法士特等产业巨擘强势聚引，同时规划百亿茯茶产业链，发展区域特色经济增长体系；

招商引资：2022年上半年累计招商引资总投资额高达128.8亿，产业带动经济，前景无限可期；

【立体交通】接驳大西安主城生活圈，直抵机场、高铁站等交通枢纽，项目自身配套升级专属业主巴士，驱动北跨一体化进程。

双地铁：2号线三期（规划中）、10号线一期（建设中）；

一智轨：规划泾河智轨（西安北站-茯茶镇），崇文小镇这一站离项目约500米；

三横：沣泾大道、兰池大道、泾高城市干道（即将开通）；

三纵：正阳大道、茶马大道、秦汉大道；

三高速：西安外环高速、延西高速、西铜高速

公交线路：881路（西安北站-泾华学校）、881路快线（文景路元朔路口-瑞凝村），泾阳6路（泾河-文庙广场）泾西1号线区间（西安城北客运站-永乐）

社区巴士：项目配套专属社区业主巴士，便捷15分钟交通圈。

社区巴士实物图：

【名校环伺 优质教育资源】

【自持优教资源】滨江·锦樾共享泾河新城滨江翡翠城学校（已开工建设），该校为九年一贯制公办学校，预计2024年竣工交付使用，可提供小学、初中学位共2850个；目前小学已封顶。

项目自持一所幼儿园（规划中），同时共享滨江翡翠城两所幼儿园（规划中），一所六年制小学（规划中）。

【外部名校环伺】

泾河第一小学：滨江锦樾咫尺泾河第一小学，学校环境优美设施一流，设1至6年级共19个教学班；

泾河第一中学：距项目4公里，开车约8分钟，学校由高中部和初中部两部分组成，共建设84个教学班，共提供学位4200个；

泾河第四小学：由滨江锦樾开车仅8分钟即可到达，学校共建设48个教学班，可提供2160个学位；

泾河新城第三学校：该校由泾河新城管委会与陕师大附小联手打造，共设立36个教学班，可提供1620个学位，师资力量雄厚。

【醇熟大盘 全景都会配套】

外享泾河新城醇熟城市资源，内享翡翠城千亩大盘全维优质配套，兑现繁华生活圈。

大城配套：共享滨江·翡翠城和悦里20万㎡商业综合体、繁华社区邻里底商等吃、喝、玩、乐、逛全维生活配套，打造全景都会生活版图；

商业文娱：泾河之贝体育中心、静安荟奥特莱斯、乐华欢乐世界、泾河新城文化艺术中心（建设中）、西咸新区康养服务中心（建设中）；

名胜景区：茯茶小镇、汉阳陵遗址公园、崇文塔、农业湿地公园等景区。

医疗配套：周边西安交通大学第五附属医院、泾河新城第一人民医院、泾阳医院、西安红会国际医院、西安国际儿童医院环伺。

【生态大城 一线河景华宅】

一线河景提前享：项目作为区域首个南向观河大盘，将不可再生一线河景纳入私享生活版图，打造集繁盛都会与森系谧境于一体的生态大城，实现居住价值与资产潜力价值的双倍跃升。

健康生活提前享：项目与农业湿地公园一线之隔，丰盛植被与丰沛水系生态资源，蕴含大量负氧离子，空气质量大幅度提升，成就当代备受追捧的健康人居新方式。

规划利好提前享：在政府相关政策指导下，项目南岸将规划打造农业田园风貌的生态综合景观区，集游玩、娱乐于一体，提升区域人居环境与多样化休闲体验，拾趣自然生活情调。

滨江锦樾楼位图

建筑美学：现代公建化建筑外立面，重构一座城市的天际线。

【园林景观 全龄怡乐社区】

“一轴一环、双核心、五庭院”，构建集艺术、活力、人文、情感于一体的全龄、全维生活模式。

一轴：光影艺术中轴，至美景观廊道，串联社区四时美景；

一环：追光运动带，全龄运动场域，引领健康人居风潮；

双核心：光影剧场、拾光会客厅双中庭设计，打造情感社交空间；

五庭院：松果乐园、邻里花园、康养花园、邻里花园、林趣花园，五大配套庭院，缔造全龄段生活场景。

【润达丰滨江品牌 5载深耕巨献】

润达丰滨江地产以城市拓疆者之姿砥砺深耕5载，千亩大盘之上再筑升级力作，扛鼎时代人居标杆。

【星级服务 礼遇高阶人生】

滨江鼎信物业，全时段尊崇服务，为城市精英提供高端生活场景构筑，打造宾至如归的生活体验。

【3+N户型 高拓奢享空间】

高拓空间：创新拓展空间，赠送面积高达8~10㎡，空间使用率更高；

绝版户型：南向采光，空间格局方正，面积无浪费，户型界“天花板”；

精装规格：严选优质家装品牌，定制繁华都会的精致人居体验；

A户型100㎡三室两厅两卫

西安100㎡以下天花板户型

B户型115㎡三室两厅两卫

3+N超大拓展面积，空间利用率更高

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