【西安新房】上河雲璟—4号线—学府环伺—生态绿地—无需摇号

西安「上河雲璟」

售楼处：029-83222232（营销中心）

售楼部地址：029-83222232（致电发送详情地址）

在售户型图丨项目详情介绍丨剩余房源丨项目周边配套丨详细在线解答

售楼中心_欢迎来电咨询！预约尊享优惠折扣_匠心钜制恭迎品鉴！

基本信息

楼盘名称：上河雲璟

建筑类型：小高层,高层,花园洋房

产权年限住宅：70年

容积率住宅：2.95

绿化率：30%

规划户数：2344户

物业管理费住宅：2.2元/m²/月

物业公司：西安龙湖物业服务有限公司

车位数：4164

楼盘特点：无需摇号 装修交付 低总价 客餐厅相连 大阳台

参考价格：13782元/m²

物业类型：住宅

开发商：陕西辰宫房地产开发有限责任公司

区域位置：三环外- 浐灞国际港- 灞河

楼盘地址：北辰路与启源三路交汇处东南角

【区位优势】——三区轴心（经开、浐灞、国际港务区）接轨国际东大门 项目位于国家公园板块核心位置，属于浐灞生态区、国际港务区、城北经开区三大经济特区交汇处，坐拥两河两湖一湿地，绝佳地理位置，汇集了优越的生态环境和极具潜力的发展资源，位置得天独厚。

【交通优势】——地铁上盖物业，多维立体交通环绕

地铁10号线、14号线（已开通）环绕，约100米即可到达地铁10号线未央湖站，目前14号线已然开通，可于西安工业大学武德路站换乘10号线

两横两纵的公路路网，驾车约15分钟可达北客站，约25分钟可达机场，开启别样生活

【自然资源】——公园环绕，奢享生态谧境

项目拥揽8715亩国际4A级景区——浐灞国家湿地公园 周边聚集未央湖、渭灞桥车游湿地公园、幸福河生态公园、全运胡 全长约8.7公里渭灞幸福岸线，坐拥双河水岸奇观

【教育资源】——学校加持，优享精英教育

项目自带4000平米的幼儿园 与项目仅一路之隔即浐灞第十学校（2020年已正式对外招生）,小学设立了36班、初中设立24班，2520个学位。

向南拥有陕师大凤凰城小学、西安经开第五小学等多所名校 依托未央大学城板块，人文学术高地，一站式教育，助力孩子未来（注：具体学区划分，以西安市教育局每年学区划分结果为准）

【医疗资源】——优质三甲医院，为健康保驾护航

近享三级甲等综合医院交大附属陆港医院、西安红会国际医院、西安国际儿童医院、西安市中医医院等优质医疗资源，为您及家人的身心健康保驾护航

【商业资源】——执掌商圈都会繁华，咫尺尽享全生活配套

项目自带3.5万㎡商业裙楼，近享润家购物广场等居家生活圈，纵览沉浸式商业综合体，砂之船奥特莱斯、华南城、熙地港、大融城、王府井等，开启别样生活

【龙湖物业生活服务】——龙湖智慧服务，升级美好社区

上河雲璟携手龙湖智慧服务，共同打造社区智慧服务系统、社区文化服务系统、社区细节服务系统，三大服务体系，以“满意+惊喜”的善待服务，为客户创造龙湖式幸福，龙湖式幸福深入人心，为业主和客户提供最优质的服务

【上河雲璟户型品鉴】

一、主力户型鉴赏

高层：98㎡、124㎡；小高层：141㎡；洋房：197㎡。

二、样板间示意品鉴

98㎡高层样板间

124㎡高层样板间

141㎡小高层样板间

197㎡洋房样板间

【上河雲璟】售楼处TEL：029-83222232【售楼中心】

了解最新优惠折扣价格——请拨打售楼处