【楼盘评测】天诚蔷薇公馆售楼部▁在售均价▁周边环境▁24小时热线▁基本信息

西安「天诚蔷薇公馆」

售楼处：029-83222232（营销中心）

售楼部地址：029-83222232（致电发送详情地址）

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基本信息

绿化率： 35%

容积率： 1.2

占地面积： 75亩

建筑面积： 79057平方米

总户数： 338户

当期户数： 57户

车位比： 1:1.7

物业费： 联排别墅物业费5.14元/月/㎡，叠拼物

车位： 共547个

物业公司： 陕西中业物业管理有限公司

楼盘价格： 参考均价 26496 元/㎡ 周边房价解读

物业类型： 洋房 普通住宅

区域板块： 浐灞

产权年限： 70年

项目特色： 改善好房

开发商： 陕西鑫万诚置业有限公司

楼盘地址： 辛王路与启源二路十字向东300米

小区园林品鉴：

1.整体园林景观围绕托斯卡纳建筑风格来进行设计，以意大利南部优雅情境为标准，通过浓荫、庭院、草地、流水和有意味的小品，为少数人定制具有人文品位的优雅生活场景。

景观手绘示意

2.作为从文艺复兴的发源地走出来的装饰风格，托斯卡纳肯定不会少了古老典雅的气息，所以会有百叶窗、壁画、密荫遍布的庭院、形状规则的彩砖、兽头水口的喷泉，这都是意式园林的典雅风格。

3.在别墅的露台和后院空间内，业主可以根据自己喜好，呼应园区内的意大利南部庄园风情主题，用精致的铁艺和水景，营造独一无二的舒适生活空间。

周边配套：

幼儿园：双河湾幼儿园、家润景骏幼儿园、雅格蓝湾国际幼儿园、雅荷蓝湾国际幼儿园等。

中小学：长庆未央湖小学、王家棚小学、博润中小学、夏家堡小学、浐灞第十学校、西安西港花园学校、西安市北城学校、西安市第七十七中学、泾渭中学、铁一中陆港中学等。

大学：陕西科技大学、西安工业大学、西安医学院等。

综合商场：润家购物广场等。

医院：未央区城北医院、华山医院、西北工业集团北郊分厂职工医院、宝石花长庆医院等

银行/ATM：秦农银行、昆仑银行、中国邮政储蓄银行、西安银行等。

邮局/快递：中国邮政便民服务驿站、菜鸟驿站、兔喜生活、兔喜生活超市等。

其他：一带一路城市展示中心、浐灞湿地国家公园、斯卡布罗八堡小镇等。

交通状况：

公交：315路、316路、浐灞1号线、318路、314路到启源小区公交站步行279米；3.16路、318路到启源二路中段公交站步行290米；浐灞1号线到启源小区便民站公交站步行约330米。

地铁：10号线（在建）到未央湖站下车步行819米；10号线（在建）到东风路站下车步行2.2km。

自驾：从广运潭大道、上春北路进入启源二路到达项目东南门。

户型鉴赏

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