西安商铺【珠江新城】双地铁上商铺在售珠【珠江新城商铺】租售中心电话|价格

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珠江新城-双地铁上盖商业（现铺销售中）

西安市稀缺商业集三环内、大社区、双地铁口、有医院、有学校、五证齐全、现铺交付各项优势于一身的金铺！

项目名称：珠江新城•尚街区1.项目地处西安市二环金腰带，是连接西安政治经济中心——经开区，和生态文旅住区——浐灞核心生态区的重要区域,也是西安市主城区重要的人口聚集地,地段稀缺性无可复制。

2.项目紧邻八号线十号线双地铁交汇站--杨家庄站，八号线为西安市唯一环线，十号线连接西安市主城区与高陵城区，两线交汇，将带来巨大的人流量，杨家庄站地铁口就位于本项目的西南角，在售商铺与地铁无缝对接，未来商铺价值潜力巨大。

3.目前所有在售商铺均为现铺状态，部分带租约销售。购买后无等待期无养铺期，即买即交付，即买即收益。4.在售底商纯一层层高约5.6米，买一层可隔两层，商铺使用率更高，相比普通纯一层性价比更高。

5.小区自带6000户约20000人业主，是西安市少有的大社区，且社区已入住近10年，入住率100%，同时周边各个大型生活社区如万科、龙湖、恒大等早已成熟，入住率非常高，常驻人口10多万，大量业主带来的消费需求相当旺盛，目前在售的底商作为社区配套，易出租，且租金会更高。

6.项目周边具有成熟的商业配套，距离万达广场一公里。周边人流量，车流大，商业氛围浓厚。7.5000平医院扎根于项目东南角，日均流量2000+，为社区底商带来巨大的商业机会。

8.项目三期配备有幼儿园及小学，学校的建立将会使得周边的人流量更加集中，同时学校周边的商铺租金也会更高。

项目位置：西安市未央区凤城二路与经九路交汇处东北角

珠江新城售楼部

陕西省西安市未央区凤城二路

【项目基础信息】

开发商:珠江地产小区

体量：约6000户住户

在售物业类型：纯一层商铺、纯二层现铺

产品面积：25--400㎡产品

层高：一层3.6-5.6米 二层3.6米

产品价格:一层均价17000-25000元/㎡ 二层均价6480元/㎡起

南区商铺

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