恒志云都西安(营销中心)/ 价格/ 环境/ 新房热销/ 样板间图

搜狐焦点榆林站 2024-11-23 05:36:00

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西安「恒志云都」售楼处位于曲江，紧邻地铁3号线北池头站和4号线后村站，交通便利。项目周边配套设施完善，绿化率高，容积率适中，总户数1864户。该项目为高品质住宅，项目特色是品牌房企，地铁沿线改善好房开发商。

西安「恒志云都」

售楼处：029-83222232（营销中心）

售楼部地址：029-83222232（致电发送详情地址）

在售户型图丨项目详情介绍丨剩余房源丨项目周边配套丨详细在线解答

基本信息

绿化率： 40%

容积率： 5.3

占地面积： 76亩

建筑面积：约28万方

总户数： 1864户

车位比： 1:1.2

物业费： 3.4元/m²/月

车位： 2497

物业公司：西安金悦合润物业管理有限公司

楼盘价格：参考均价 19600 元/㎡周边房价解读

物业类型：普通住宅

区域板块：曲江

产权年限： 70年产权

项目特色：品牌房企地铁沿线改善好房

开发商：陕西恒志置业有限公司

楼盘地址：曲江青龙路与西延路交汇东南角

【项目分析】

近年来随着西安世界级城市的伟大复兴计划的推进，国家中心城市、西北中心城市、丝绸之路起点城市、一带一路核心城市等国家级城市规划的提出，对于西安发展空间的诉求越来越大，城市骨架不断拉伸。而随着城市规划利好和政府落户政策的支持，短时间内吸引了众多人才落户，2019年西安市常住人口已突破1000万，迈入特大城市行列。无论是从各项规划的产业落地，还是从人口激增对住房的需求来看，城区内可供开发的土地已经越来越少，三环内更是“一地难求”。

【交通】区域纵线由西向东分别由长安北路、西延路、东二环、经九路组成，其中长安北路作为城市中轴道路，贯穿城市核心；横线由北向南依次是南二环、西影路、南三环，其中位于项目北侧的南二环通达全城，而项目南侧的西影路接驳城东、城南，大大节省出行时间。项目距离地铁3号线北池头站直线距离仅500米，4号线后村站就位于项目西侧、5号线太乙路站距离项目仅800米。环绕本项目周边站点有北侧的青龙路、经九路站，项目西侧直线距离约300米的乐游原公交站，距项目东侧800铁一中公交站点，数十条公交线路交汇。

【教育】西安城东南素来是西安重点的科研教育基地。项目周边也是学府林立，例如知名的西安交通大学、西安理工大学、西安科技大学等学府周边环伺，教育学术氛围浓郁。项目周边一公里内汇集了包括铁五小在内的、西影路小学、西安建筑科技大学附属小学中学、铁一中分校等12年全龄段教育链。铁五小始建于1958年，师资力量雄厚，教育水平高，已成为铁一中的主要生源地。