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西安【朗诗百贤庭】售楼处电话：029-68866626（营销中心）

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总建筑面积：2.3万方

容积率：1.6%

总户数：132户

绿化率：35%

产权年限：70年

层高：3.2米

公摊：13%

物业费：3.2元

在售楼栋：1#和3#

总高：1#8层，3#9层

梯户比：1梯2户

交付标准：精装修

均价：25000元

交房时间：2025年6月

开发商：朗诗地产

物业：朗诗物业户型面积：

约150㎡ · 三 室 两 厅 三 卫

约165㎡ · 四 室 两 厅 三 卫

市府芯·低密境·绿色科技真洋房

朗诗·百贤庭屹立西安市府显赫之芯，以约1.6低容积率，打造主城内臻稀的低密洋房，项目采用绿色科技领跑者一朗诗“户式化”科技系统，定制专属于市府塔尖圈层尊享的六恒绿色科技人居。

朗诗·百贤庭，傲居西安市府芯，约3公里范围内荟萃市政资源之大成，成就市府塔尖至臻生活之坐标。

交通枢纽 畅达路网

约30分钟到西安机场，约20分钟至西安北站、6条高速环绕，地铁2号线、4号线、10号线（规划）三地铁，公交/轨道/自驾全覆盖，便捷路网同步世界脉搏。

公园簇拥 生态臻境

出则繁华，入则安闲，周边生态公园簇拥，开元公园、城市运动公园等公园围合，居者尽享纯氧充沛与四时四景绿色生活。

地标商业 时尚奢享

三大商圈资源（大明宫商圈、凤五商圈、市府商圈）、高端品牌商业（熙地港、大融城、未央国际等）、星级国际酒店（洲际酒店、JW万豪酒店等）等商业资源，营造塔尖优渥体验。

菁英学府 涵养名门

小学（西安第十七小学、未央区第一实验小学、凤景小学）、中学（西安高级中学、经开五中、第六十六中学、经开第一学校）等优质学府，涵养名门韬略。

集萃三甲 顶尖护航

西安市中医医院、西安市第三医院、西安国际儿童医院（在建）等优质医疗资源环伺，护守身心修为。

朗诗精研当代人居生活需求，持续进行绿色科技住宅的更新迭代，以三大类科技系统焕新高端人居健康生活体验：

集中式绿色科技系统

半集中式绿色科技住宅系统-自由方舟

户式绿色科技住宅系统-健康堡垒（朗诗·百贤庭使用该系统）

朗诗·百贤庭采纳朗诗“户式化科技”系统，纯户式化设计，一户一系统，产权独立，开关自由，具有完全独立控制、分室可调、智慧控制等优势，为塔尖人士专属定制。西安部分高端住宅户内科技系统皆由朗绿（朗诗集团旗下子公司）提供，广受塔尖人士认可。

约1.6容积率 划定主城前所未见

纯粹宽奢著作 尽藏塔尖生活范本

现代精奢立面 赋予建筑简奢之美

户 型 鉴 赏

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