西安(皇城九号)莲湖区— 改善好房 —小户型 —周边设施—学校

西安「皇城九号」

售楼处：029-83222232（营销中心）

售楼部地址：029-83222232（致电发送详情地址）

在售户型图丨项目详情介绍丨剩余房源丨项目周边配套丨详细在线解答

售楼中心_欢迎来电咨询！预约尊享优惠折扣_匠心钜制恭迎品鉴！

如需了解最新房源信息_在售房源价格_请拨打上方售楼部电话！

基本信息

楼盘名称：皇城九号 在售

建筑类型：高层

产权年限住宅：70年

容积率住宅：3.3

绿化率：33%

规划户数：336户

楼层状况：两栋28层高层住宅，均为2梯6户

物业管理费住宅：1元/m²/月

车位数：300 （地上：269 个）

车位比1:0.9

楼盘特点：现房 大阳台 大户型 卧室全朝南 厨卫全明

参考价格：13000元/m²

物业类型：住宅

开发商：陕西欧瑞达房地产开发有限公司

区域位置：二环内- 莲湖区- 自强西路

楼盘地址：自强西路68号

自强西路属于西安市主城区，周边生活配套非常完善。项目东侧百年老村纸坊村正在做拆迁规划，拆迁完成后会建设城市公园，丰富业主休闲生活。自强西路会拓宽为15米宽双向车道，项目北侧前楼拆迁后会建设休闲广场，建成后小区业主的业余生活会更加丰富便捷。

项目门口这条路是一条12米宽的市政规划道路，贯通后连接自强西路和环城北路。我们已经和市政工程处申报了重新修缮，后期进出小区就非常干净整洁。项目内部北侧和西侧我们会重新做绿化，并且会配备健身器材等娱乐设施以及新能源充电桩等。

纸坊村航拍实景图：

周边配套

学校：莲湖区工农路小学，陕师大附属实验小学，西安市第六十七中，西安外国语第二学校，西安第四十四中学，陕西交通职业技术学院

医院：西安交大第二附属医院，西安医学院第一附属医院，西安市中医医院，西安莲湖国豪医院，西安莲湖古都医院

商业：老城根商业广场，龙湖西安大兴星悦荟，静安荟生活赛特奥莱

交通：三地铁环绕，地铁2号线安远门站1.5公里，一号线洒金桥1公里，八号线红庙坡站1.4公里，公交纸坊村站2路202路9路208路510路107路702路

公园：莲湖公园，劳动公园，革命公园，汉城湖水利风景区，大明宫国家遗址公园

城墙边稀缺产品

小区环境:

喜欢皇城九号的N个理由

1.现房交付，房钱两清更放心。

2.户型更合适刚需，70平米的两居室，100平米的三居室，产品稀缺。

3.五证齐全，直接网签备案，资金监管更安全。

4.主城区核心地段配套更具势力，经得起时间的考验。(超市酒店学校医院银行应有尽有，并且绝大部分都是有影响力，有知名度的)

5.毗邻城墙5A景区，在楼上就可以看见城墙下的环城公园和广仁寺(网红景点就在你家楼下)。

6.高层2梯6户格局，总层高28层，户型方正，公摊低(只有18%)，得房率高。

7.价格很便宜。只有13000左右(周边的砖混二手房都得1万块钱)。

8.支持商业贷款20%和公积金

9.成熟社区入住率在30%，收房即刻装房，更靠谱。

10.真正看得见的繁华和宁静！出则繁华，入则宁静。

楼层总平图：五证齐全可按揭，两居室最低首付20%，18万起，68/74平两室，91/116三室，单价12800元/平，水电气暖网全通全配

【项目户型】

1栋楼2个单元/总高28层/2梯6户，总体量336户，在售33 套（非顶底楼27套）。

1室1厅1卫/建面42m2／东/ 1套

F2户型 2室2厅1卫/建面74㎡/东/ 19套

C1户型 2室2厅1卫/建面68㎡/西 /12套

【皇城九号】售楼处TEL：029-83222232【售楼中心】

了解最新优惠折扣价格——请拨打售楼处