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西安【高科云天】售楼处电话：029-68866626（营销中心）

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西安向前一步作品

世界高新 巨幕宽景精装大平层

【项目】高科云天

【项目地址】高新区· 丝路软件城 · 云水三路与天谷三路十字东北

【总占地面积】约74亩

【总建筑面积】约21万㎡

【绿化率】约35%

【容积率】约2.8

【用地属性】住宅用地

【楼栋信息】10栋

【面积区间】约240-490㎡巨幕宽景精装大平层

【最新动态】在售7#、10#，房源面积240㎡、320㎡，整体均价约33764元/m²，2025年10月份交房。项目位于高新丝路软件城天谷三路与云水三路十字交汇处东北角，以上信息仅供参考，具体以售楼部为准。

出于高科 必为精品

高科房产，高科集团旗下直属房企，27载深耕西安，累积开发项目15座，城市代建项目16个，已服务超30000+业主，始终以城市共建者身份，助力城市腾飞。

定制不复制 颠覆再创新

高科·云天，是高科房产再一次把握城市发展战略著笔高新动脉——丝路软件城，联袂国际大师，以超越时代一步的社区规划、立面设计、园林营造、空间设计，专为塔尖人士打造“西安向前一步作品”西安高端人居的范本之作。

【社区规划】

15°微转 围合式布局

突破传统布局，营造朗阔景观视距、有效增加日照采光，打破传统对视，实现隐私保护。

【公建化立面】

钻石切割 光感立面

外立面采用纯公建化手法打造，运用玻璃幕墙+铝板材质，保证项目现代建筑风格的统一的同时又能保证建筑立面历久弥新。

【度假酒店式园林】

同源曼谷四季 超20000㎡新亚洲度假酒店式园林

以“三大礼序入境、两大景观轴线、三大中央花园、六大特色组团园、单元入户水景组团”层级递进式漫享空间，形成3+2+3+6+1的景观层级体系，营造“出则繁华，入则静谧”的都市谧境，让生活与生态无界交融，把“回家”升级为“度假” 。

安缦奢配会所 塔尖生活社交场

钻石会客厅+五大主题奢配泛会所

约9m挑高钻石会所，包括会所大堂，健身房，瑜伽室，商务会客厅，禅意茶室等；同时在3#、5#、6#、8#、9#首层设置了五大主题架空层，作为社区园林景观与居所的过渡空间，打造全龄层泛会所，满足业主的社区社交需求 。

全新一代七恒科技舒居

领先一步的科技系统，赋能健康人居生活

全屋采用了全球先进的维瓦尔第智能一体化分户式七恒科技系统，拥有恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智、恒热七大功能，赋能健康人居生活，全方位呵护业主日常生活。

创新空间格局

建面约240㎡、320㎡、380㎡、490㎡钻石级别户型体系，营造纯粹圈层、约6.4米挑高空中院落，私享平层中的院居生活、270°环幕视野、行政级主卧套房、全屋德系精装配置等极致产品力，高科·云天——敬邀鉴藏。

【高科云天】售楼处电话：029-68866626【售楼中心】

【高科云天】置业经理电话：18602959000（微信同步）

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