科为揽月臺 为什么这么火?科为揽月臺 值得购买吗?还有哪些户型在卖?
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如果说前两年楼市火热时位于改善楼盘塔尖上的豪宅产品，受制于高昂成本和去化周期，成为市场上的“冷门品类”，但需求在不断积蓄。
那么2023年，市场翻转，西安豪宅市场快速苏醒！从曲江、高新再到浐灞、航天，区域变迁、产品升级，西安“豪宅潮”来势之汹，一步到位的头部市场置换需求集体爆棚！
市场高热，塔尖争藏
需求强势在线的同时，我们反观市场。
从市场产品端来看：2023年西安新房市场上豪宅处于爆发阶段，市场多个项目集中亮相，如科为·揽月臺、曲江的星河湾、九曲松间、灞河畔的自然界河山、源邸壹号等等。
资源全配、豪宅聚集
随着西安豪宅区快速苏醒，新一批的豪宅圈围绕着超大公园规划，汇聚地铁、购物、名校、圈层等等词汇，成为大西安人居塔尖地段。
其中，典型如航天城揽月阁板块，南瞰秦岭，北望曲江，环境开阔，被誉为大城南“豪宅圈”，作为文脉资深高端板块，在区域红利的赋能之下，迅速蜕变为焦点豪宅区，探其根源有三大亮点格外引人瞩目：
其一、世遗中轴线，地段权重：
在这条中轴线上，从大明宫、大雁塔到揽月阁、南五台，重量级世界遗产依次落地，而这条文化轴线之上也孕育了曲江池、揽月阁等豪宅板块，文化价值无与伦比。
尤其是航天少陵塬之上揽月阁板块，北瞰曲江，南俯樊川，拥有得天独厚的地脉资源和历史遗迹，一直被文人雅士视为“藏品级”地段。
其二、绝对的低密，城市“南阳台”的山水体验：
伴随着城市开发饱和，低容土地稀少，低密土地更缺！但航天城地势高亢、坡地起伏，占据“五园一阁”，生活氛围却更加低密。
周边聚集约20万㎡航天基地文化生态园、约16.5万㎡中湖公园（约3万㎡湖面）、约9万㎡航天东湖公园、约96亩星河运动公园，约180亩世子公园，现代建筑地标“揽月阁”，景观一望无遮，堪称城市“南阳台”。
其三、高端化蜕变最迅猛的板块之一。
从2021年以来航天城无论是楼面地价、新房抑或是二手房都相继不断刷新，引发品牌房企之间群雄逐鹿、竞相落子，令市场为之侧目。
在大城南板块，唯一可以与高新CID地价叫板的，只有航天城揽月阁板块。
放眼市场大背景之下，目前揽月阁腹地主要是以小高、洋房、叠拼为主，其中科为·揽月臺劲销全城引发市场高度关注！
即便是新房约2.9万/㎡的价格，凭借“无可争议的地段+更懂生活的产品”，依旧可以领销西安800万级市场！
科为·揽月臺为什么能够挑战领销西安800万级市场？因为除了产品力硬核外这还有一个关键性的数据——容积率2.0。
目前，揽月阁板块在售项目之中，住宅容积率大多为2.5、2.8，板块内在售的纯低密叠拼，仅有科为·揽月臺一家！再无如此低密，稀缺性自然不言而喻。
深耕西安20余载，引领市场
成立于2003年的科为集团，是以高科技特色小镇、产业园区投资运营为核心的企业，起步高新、立足航天、拓展未央、翱翔沣西。已形成多领域开发、多项目建设、多业态联动的发展格局。
深耕西安20载，科为打造了众多品质住宅，形成“卡布奇诺系”、“科为府系”、“科为墅系”、“科为小镇系”四大产品系，所有项目均实现提前保质交付，创造了社会共知的“科为现象”。
值得一提的是，时间回到2010年，科为集团按照三个统一的理念，即“统一策划宣传，统一规划设计，统一开发建设”，充分发掘利用少陵塬、樊川、华严寺等历史文化及自然资源，全力打造航天城文化生态园。
园区总占地约3000亩，包括揽月阁、揽月阁广场、少陵塬·园公园等，是集文化地标、生态公园、低密人居、繁华商业于一体的高端城市低密人居板块。
科为·揽月臺就落位于于此！而放眼大西安，原本就是躺赢的市场，科为拒绝平庸，简单概括就是：
| 顶配卖家组合，用产品高端形态与用户相互赋能，发出了「硬核奢居地标」最有诚意的稀贵邀请。
| 高净值家庭无需预备心理落差，居住于此，对生活的完美幻想是可以实打实清晰感受到的。
“跨越”式场景、空间，大师级形象
科为·揽月臺总占地约46.5亩，规划9栋建面约240-279㎡揽月叠拼、3栋建面约237-267㎡瞰山大平层，整盘容积率仅约2.0。
整个小区打造“一环、一轴、六境、八巷”的园林规划，通过现代的手法艺术处理，演绎立体山水画卷，更以《辋川图》、《西园雅集图》等唐代名士生活意境，打造松影照壁、碧山云阶、花语秘境、林下疏影、薄雾云境、林栖枫境的栖居六境。
一座科为·揽月臺，写意“辋川十景”的诗意园林，与“一阁一廊五园”的文化生态景观相呼应，形成项目独有的“内外双生态”体系！高端项目价值体验再次凝实。
以揽月叠拼产品为例，科为·揽月臺在产品力上的“好住指标”为
上中下三叠空间，使用面积远大于销售面积。并且户户都拥有独立的入户庭院，边户还拥有270°环幕超大露台设计，真正实现了“一户一花园”的私藏院落墅居生活。
上叠尽享环幕露台，星空之下远眺山景。人生的极致自在逍遥不过如此；下叠产品阔绰的院落化设计，室外延伸空间有天有地，欢聚独处、种花养草，尽享畅意人生。可盛载更多的诗意生活与闲雅逸趣。
所以不难看出，从规划、用材、审美、工艺到品级，科为·揽月臺均是按照高标准匠心筑造。
整体来看科为·揽月臺，它的地段含金量和形象辨识度更高：
一路之隔就是西安航天城文化生态园，紧邻约800亩塬畔生态公园；约500米就是四海唐乐街（在建）、揽月坊（在建）、龙湖天街（规划中），周边还有丰富的教育资源，如航天菁英学校（原交大附小、附中）、航天二中，航天四小、航天三小等等…
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