【西安新房】太白逸境—位置—容积率—周边环境—学府环伺

西安「保利锦上」

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基本信息

绿化率： 35%

容积率： 2.5

占地面积： 约144亩

建筑面积： 388000 ㎡

总户数： 南区616户，北区1392户，总计2008户

当期户数： 248

车位比： 1:1.4

物业费： 2.2元/m²/月

车位： 南区928个，北区1814个，总计2742个

物业公司： 保利物业发展股份有限公司

楼盘价格： 参考均价 15500 元/㎡ 周边房价解读

物业类型： 普通住宅

区域板块： 浐灞

产权年限： 70年

项目特色： 景观居所 品牌房企 地铁沿线 3号线 改善好房

开发商： 西安荣俊置业有限公司

楼盘地址： 国际港务区港兴三路与和泰路交汇处

『品牌篇』

中国保利集团是国务院国资委管理96家大型央企之一，连续五年上榜《财富》世界500强，2021年世界五百强排名174位。

保利2012年首入古都西安，2019年销售额破百亿，始终与大西安共发展，截止2020年共完成了品牌四大产品系的全城布局，开发优质项目逾16个，覆盖经开、沣东、高新、曲江、浐灞等重点区域，目前已有超10万的庞大业主基数。

【配套篇】—— 全维度配套 构建逸享生活

生态

保利锦上周围七大公园环伺，奥体中轴生态公园（在建）、启航公园、新寺遗址公园、陆港足球主题运动公园、全运湖公园、4A级浐灞国家湿地公园、社区公园（在建），打造城市绿肺，拥抱鲜氧生活。

资源集合中心：项目近邻奥体中心核心区，为奥体中心板块与政经板块的交汇中心，可享受两大板块带来的丰盛配套资源！

商业

保利·锦上范围内坐拥砂之船奥特莱斯、华南城购物中心、澜博跨境购物中心、大悦城购物中心（在建）、融创冰雪世界（在建）等繁华商业，时尚生活触手可及。

教育

项目自身配建幼儿园，约3公里范围内陕师大陆港中小学、西安国际陆港第二小学、西安第六十四中学、陆港中学等优质教育资源环伺，助力菁英成长。同时北地块西侧也规划了教育用地

交通——便捷立体交通 近享主城繁华

保利锦上距离地铁14号线港务大道直线距离约834米，且地铁14号线与3号线于双寨站零距离换乘；近距北三环、绕城高速，与机场、北客站实现无缝连接

文娱

四大“长安系”（包括长安云、长安乐、长安书院等）

融创冰雪世界，创造“全龄段、全年度、全天候”且全年运营的室内冰雪场馆。让您和家人的休闲娱乐生活更加丰富多彩。

（长安系实景图）

『物业篇』—— 一级物业管理 守护你的美好生活

保利物业是保利发展控股集团旗下全资子公司，于1996年6月在广州成立，并与2019年成功在港股上市（06049.HK），综合实力行业前三。

保利在全国共管理了全国100多座城市超过770个住宅社区和60个商业物业，服务超300多万户业主，客户满意度常年排在行业标杆。

『项目景观及园林展示』

1.归家大堂

2.南区园林景观

3.多元活动空间

『项目产品』

93-143。层高16F、17F、18F、22F。2梯4户。3梯6户

公摊：17%-18%、23%

『主力户型』

93-95㎡—标准3室2厅1卫

106㎡—标准3室2厅2卫

104-109㎡—3室2厅2卫+家政间

104-109㎡—3室2厅2卫+家政间

【保利锦上】售楼处TEL：029-83222232【售楼中心】

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