学府名邸(未央区)▁小户型▁建筑面积 ▁学校▁二至三环

西安「学府名邸」

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基础信息

项目名称：学府名邸

楼盘地址：凤城北路与风场十一路交叉口

项目区域：经开区

地铁线路：地铁2号线（运动公园站A口）500米；地铁4号线（文景路站）900米；

项目均价：14000/平米

特色标签：地铁口，名校旁，现房发售；稀缺小面积住宅

拿地时间：2014年

用途(投资、改善、刚需)：投资

物业类型：住宅

装修情况：毛坯

开盘情况(认筹、平销、摇号)：平销

交房时间：2022.11.31

产权年限：70

物业公司：世融物业

市政供暖：地辐热

开发商：世茂集团

开发商品牌：一线品牌

项目户型面积区间：46—66

梯户比：5/24

项目总面积：32.14亩

总户数：407

车位数：470

物业费：1.9元/平米/月

交通配套：距西安北站2.5㎞，机场19公里，地铁2号线（运动公园站A口）500米，地铁4号线（文景路站）900米，公交线路近20条，

教育资源：经开二校（一路之隔）经开一校（1.4㎞）；经开五小（1.1㎞）；经开实验小学1.9㎞；

医疗健康：市中医院2.5㎞，西航医院1㎞；明光医院1.5㎞，市儿童医院经开院区10㎞

生活娱乐：2.5㎞内熙地港，大融城，未央国际，汉神购物广场，1㎞内首创禧悦里，文景商务广场，永辉超市；

学府名邸6大热买理由

①【板块热 擘画经开发展密码】

学府名邸遵循西安发展大势，择址经开区央轴，汇集政治、经济、商务三大板块磅礴资源，聚合西安发展动力，鼎成城市新名片，成就城市置业热土，经开区的“黄金时期”已然拉开序幕，置业正当时。(信息来源:经开发布)

②【实景现房 品质亲眼可鉴】学府名邸实景现房所见即所得，能让购房者切身了解楼盘的真实情况，考察周边配套配置情况，将购房的一切风险降至最低，品质亲眼可鉴，交付有保障，置业更安心。

③【教育优 预定成长高起点】学府名邸一路之隔为经开二校，它是由经开管委会出资建设的九年义务教育公办学校，校长从宝鸡市高新一小(媲美西安市高新一小)聘请而来，西安学校唯一设计地下接驳系统，陕西四所人工智能实验校之一，学区范围内小区住户2万户，据调研约4000户是为了孩子上学专门迁址而来。

④【人气旺 链接区域强劲消费力】

人气商圈汇聚 蕴育一城繁华

学府名邸临近西安CBD经开中心区，3公里范围内集中了96座写字楼，多个商业中心汇聚，海量的租客、人流、商机聚集于此，人潮聚钱潮。

知名医疗机构 健康生活保障

西安市中医院、西安市第三医院、未央光明医院等多所医疗机构环伺，提供强大医疗健康保障，构建城北健康经济圈，提升区域消费驱动力。

【户型图】

A户型【约66㎡】

B户型【约57㎡】

C户型【约46㎡】

D户型【约60㎡】

E户型【约51㎡】

【学府名邸】售楼处TEL：029-83222232【售楼中心】

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