中铁·沣河湾-现房图片/ 样板间/ 公园美宅/三环外/ 周边环境

西安「中铁·沣河湾」

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基本信息

绿化率： 35%

容积率： 3.5

占地面积： 约170亩

建筑面积： 565000.0㎡

总户数： 3000户

当期户数： 1500户

车位比： 1:1.4

物业费： 2.2元/㎡·月

车位： 共4734个车位。

物业公司： 西安市万科物业服务有限公司

楼盘价格： 参考均价 13500 元/㎡ 周边房价解读

物业类型： 普通住宅

区域板块： 西咸新区 沣西新城

产权年限： 70

项目特色： 地铁沿线 公园美宅 教育资源 改善好房

开发商： 西咸新区中产置业有限公司

楼盘地址： 沣西第四学校东侧

【产业篇】

经济引擎 蓄势腾飞

按照“战略性新兴产业基地”发展定位，沣西新城规划了“三区十园”产业布局。区域内聚集西工大翱翔小镇、中国西部科技创新港、浙商银行科研中心、西部云谷、中国国际丝路中心、秦创原创新驱动总窗口等多个科技创新平台，是区域经济发展的超级引擎。

选择沣西新城，尽享发展红利。

【配套篇】

繁华聚献 触手可及

※ 醇熟商圈 ※

距离沣西吾悦广场约1km，近邻启迪国际城、ULIFE进口商品直营店、华润万家、人人乐购物中心等，满足品质生活需求；

医院护航

陕西中医药大学第二附属医院（西咸新区中心医院）、咸阳市妇幼保健院，西安交大创新港附属医院等医疗配套 。

全龄教育

项目自带幼儿园，紧邻沣西第四学校、周边还配套有沣西实验学校、沣西三小、陕师大金泰丝路小学、沣西中学、西工大启迪中学等。

最后100米社区生活配套

项目内部有专属定制商业会所（私教区/瑜伽室/恒温泳池)，家门口的商业街，涵盖日常生活所需，美好生活零距离。

选择中铁沣河湾，优享缤纷世界。

【产品篇】

规划：空间有度 尊崇礼遇

超百米的奢华楼距，静享私密空间。内部道路选择人车分流设计,双层酒店式精装大堂,全区户型层高约3米.入户大门采用大宅子母门设计，玄关独立真正实现将起居会客与寝居动线分离，动静相宜,尊崇礼遇。项目规划全龄段互动体验社区空间：儿童欢乐谷、青年交流谷、健康养生谷。绕小区森之环夜光活力跑道和颐养慢走步道;让生活、自然、休闲、运动、康养完美结合。

选择中铁沣河湾，尊贵处处可见。

园林：湾畔绿谷 都市山林

携手国内一线山水比德，顶级景观规划，中央公园式居住体验 ，一谷三境六林打造出逾50000㎡（7个足球场）的绿色富氧生态园林景观，于繁华都市中纵享山水自然。

选择中铁沣河湾，畅享现代诗意生活

物业：定制私享 见微知著 ※

中铁沣河湾选用连续十年蝉联行业百强TOP1 的万科物业，万科物业以“懂生活、识品质、汇聚幸福”为核心理念，在“安全、环境、设备设施管理”等传统物业服务工作基础上，又推出“文化、健康、教娱、居家”等诸多创新服务内容。深耕客户资源经营，通过会所、租售中心、社区食堂、长者服务中心、四点半学校等社区配套经营，为不同需求的客户提供差异化的服务，从而使居住者因社区生活而产生持续的幸福感。

选择中铁沣河湾，幸福从此绽放。

户型：空间与生活 自由变换

在对传统两梯四户和目前流行的核心筒类一梯两户方案对比研究基础上，设计出性价比更高的方案。同一份钱收获更大的乐活空间。南北双向270°观景转角飘窗，延展生活宽度放大观景视野。

选择中铁沣河湾，让舒适成为日常。

【中铁·沣河湾】售楼处TEL：029-83222232【售楼中心】

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