小明周一见 | 消费贷、房抵贷用于买房被叫停

新明 2017-09-18 13:41
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1 新 鲜报 14日,国家统计局发布的2017年1至8月全国房地产开发投资和销售情况显示,房地产业去库存进度加快。8月末,商品房待售面积同比下降12%,降幅比上月末扩大1个百分点,楼市库存创下2015年1月以来的新低。

1 新 鲜报

14日,国家统计局发布的2017年1至8月全国房地产开发投资和销售情况显示,房地产业去库存进度加快。8月末,商品房待售面积同比下降12%,降幅比上月末扩大1个百分点,楼市库存创下2015年1月以来的新低。对此,业内人士认为,楼市“去库存”第一阶段基本完成,房地产投资平稳,大部分城市进入良性周期。数据显示,8月末,商品房待售面积62352万平方米,比7月末减少1144万平方米。其中,住宅待售面积减少987万平方米,办公楼待售面积减少43万平方米,商业营业用房待售面积减少87万平方米。今年2月末仍处于超过7亿平方米的楼市库存,已降至2015年来新低,仅略高于2014年末商品房62169万平方米的待售面积。

貌似从一个极端跳到了另一个极端——新房荒

近日,陕西榆林市绥德“8·31”孕妇坠楼事件调查处置领导小组消息,榆林市卫计局已于昨晚决定,对榆林一院绥德院区主要负责人和妇产科主任停职,并责成医院即刻对管理方面存在的问题和薄弱环节进行整改。调查组认为这次孕妇坠楼事件,主观上反映出医院对孕妇的人文关怀和周到服务不够,另一方面客观上也反映出了医院在管理上存在一定的疏漏,主要有:一是未能落实紧急情况下人员调配制度,医护人员的配备不能满足紧急情况下工作需要;二是监护存在漏洞,医护人员对孕妇观察不够细致,病程记录不够完整,对孕妇的整体评估不够全面,与患者沟通交流不够;三是医疗安全管理上存在薄弱环节,如门禁制度、患者安全管理制度和孕妇安全制度落实不到位。

生孩子这种生死攸关的大事还得去大医院 好医院

9月5日,北京银监局、人行营业管理部联合印发《关于开展银行个人贷款资金违规进入房地产市场情况检查的通知》,要求银行业金融机构针对个人经营性贷款和个人消费贷款开展自查工作,重点检查“房抵贷”等资金违规流入房地产市场的情况。随后的近日,北京住建委相关部门又针对经纪人员协助购房人以办理“消费贷”、“经营贷”、“个人信用贷”、“房抵贷”等方式套取资金作为购房首付等违规行为,要求中介机构对近三个月本机构及从业人员经营活动开展自查。

道高一尺魔高一丈,限购、限贷、全款 都不是事!

9月10日,贝因美与日本三丽鸥跨界合作,牵手风靡全球43年的超级IP Hello kitty,推出具有4大尖端科技的Hello kitty轻薄羽柔系列纸尿裤进入微商市场。据悉,贝因美此次推出的微商款Hello kitty纸尿裤汇聚世界500强美国3M、法国波士胶,以及美国莱卡、日本住友、美国致优等全球优质环保原材料供应商,同时斥巨资打造现代化智能纸尿裤工厂,引进的是全球领先工艺的日本瑞光全自动生产线。据相关数据报道,目前微商纸尿裤品牌有凯儿得乐,米菲,小萌希奥等至少16个品牌,产地多为广州、杭州、晋江、泉州等地。

kitty版纸尿裤,想想都很有爱呢

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新 课堂

淘宝拍房别贪图便宜、盲目竞买

司法诉讼类的房屋在网上进行拍卖正越来越流行。与市场价格相比,这些诉讼房屋在网上拍卖的价格相对便宜一些。但业内专家提醒,司法拍卖的房产也存在着一些隐患,参与拍卖者对其风险要有充分考量。

1、在淘宝平台上进行司法拍卖的房产,评估价格大都远远低于市场价格。但业内专家也提醒,“没有金刚钻就别揽瓷器活”,房屋司法拍卖中潜藏着多重风险,竞买人一定要对自己的实力和风险有充分评估。

要合理评估自己的实力,千万不要贪图便宜、盲目竞买。若房屋价格低于市场价格,就一定存在某种风险在里面。

2、司法拍卖的房屋都是面临纠纷,这种纠纷就潜藏着风险。“比如,当一套房屋走到司法拍卖的境地,这套房屋可能已被多轮司法查封。原则上说,当一套房屋已经被司法拍卖后,其他法院的查封就应该随之解除。但在司法实践中,其他法院的解封有时候并不会很顺利。这就意味着,虽然有时候竞买人拍下了房屋,也可能长期处于司法纠纷中,房屋迟迟不能解封,也不能过户到自己名下。”

3、司法拍卖所竞得的房屋,还要警惕原房主“埋下的雷”。比如,原房主可能已经将房屋出租,而且租期很长。这样,即使竞得人取得了房屋的所有权,原出租合同仍要继续履行,导致房屋竞得人无法入住。

说不定还有人来要债泼油漆~

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新  言论

连平

交通银行首席经济学家——如何看待房价与租赁的关系

国外租赁制度好,是因为房价上涨缓慢。有一些信息说德国、日本的租赁市场发展的都不错,这些报告可能更多集中在有关租赁市场的制度建设,政策配套等方面,而忽略了一个大前提,这些地方房价上涨非常的平缓。

在有些国家,包括日本,买房子和买汽车一样,买进就折旧了,房价是不涨甚至往下跌的,所以这个时候租比购好,这种情况下租房市场才有较快的发展。

所以租售并举能降房价的说法得打个问号

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