(碧桂园云顶)曲江区▁容积率▁地铁沿线▁售楼部电话▁户型图

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西安「碧桂园云顶」

售楼处：029-83222232（营销中心）

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楼盘介绍

碧桂园云顶承袭大曲江时代发展机遇，以航天基地潜力为依托项目产品规划有平层住宅、商业等产品，配套规划品牌幼儿园及中学。一期占地面积约103亩，总建筑面积约35.8万㎡，住宅容积率为3.476，首期开发户数约1171户。

云顶择址航天新城门户，曲江高地外延，享受双板块优质资源，打造城市中心的都市豪宅，坐拥全系成熟配套

基本信息

绿化率： 35%

容积率： 2.98

占地面积： 198亩

建筑面积： 358607平方米

总户数： 1171户

当期户数： 1171户

车位比： 1:1.4

物业费： 3.3元/m²/月

车位： 地上车位数172 ； 地下车位数2551

物业公司： 碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司西安分公司

楼盘价格： 参考均价 20000 元/㎡ 周边房价解读

物业类型： 普通住宅

区域板块： 曲江

产权年限： 70年

项目特色： 地铁沿线 4号线 改善好房

开发商： 西安碧盈置业有限公司

楼盘地址： 西安航天基地麟凤路以南，神舟四路以东，航天大道以北

周边配套：

中小学：曲江第一小学、曲江第二小学、曲江第三小学、曲江第四小学、曲江中学、曲江第一中学、曲江第二中学、德闳国际学校、康桥国际中学等 ，全龄国际化高端教育体系。

综合商场：曲江大悦城、芙蓉新天地、金地广场、正荣彩虹谷、环球广场、龙湖星悦荟、曲江银泰、曲江创意谷等购物中心，辐射约120万平方米国际居住区和历史旅游景区

医院：西安航天总医院、西安市人民医院、西北妇女儿童医院、西安市胸科医院，为健康保驾护航。

其他：曲江文化运动公园、曲江池公园、电竞主题公园、明秦世子公园、金辉运动公园、秦二世陵遗址公园、杜陵国家遗址公园七大人文生态，资源富集盛美。

交通状况：

轨交：地铁4号线航天大

自驾：走三环或者绕城高速

道路：外部绕城高速、南三环、航天大道、雁塔南路、芙蓉西路等多维立体交通，打通游刃有余的外交关系。

户型分析图

143户型

部分户型因位置、楼层、朝向的影响，相同面积的户型存在区别，以现场公示及实际销售双方签订合同为准

【亮点罗列】

【143㎡户型整体格局】两梯三户，三室两厅两卫，整体结构方正，大三室设计，完全不同于刚需性4室，整个房间各个区域的舒适度大幅提升。

开间约10.9米，进深约10.55米

餐客厅一体设计，面积约为36平米，餐厨相连，方便您备餐用餐

厨房面积约6.6平米，可容纳两人同时操作。采用L型设计，洗切炒的动线，实用性更强。大玻璃窗约1.2米宽的设计让您在烹饪的同时尽情享受窗外的美景

客厅开间约4.35米，约7.4米阔景阳台，两边分别设置洗衣柜和储物柜，完美收纳各种洗涤用品和生活用品

主卧功能分区十分合理，约60 公分宽景飘窗

三开间朝南，约10.9米的采光面

190户型

部分户型因位置、楼层、朝向的影响，相同面积的户型存在区别，以现场公示及实际销售双方签订合同为准

【亮点罗列】

【190㎡户型整体格局】2梯2户大平层豪宅，户型设计四室两厅一厨三卫，该户型实现了东西两户皆端户。

宽约5.4米，进深约10.4米连续长厅，以接近56㎡的面积构建了一个聚合的、完整的、大尺度的多功能公共活动空间

U型厨房空间，约12㎡超大观景厨房

近30㎡的豪华主卧套房设置，头等舱版的居住体验

四开间朝南，约15.8米的采光面

南向三间卧室均配观景飘窗

230户型

部分户型因位置、楼层、朝向的影响，相同面积的户型存在区别，以现场公示及实际销售双方签订合同为准