【西安观澜云筑新房】→售楼部电话→容积率→西安房价→绿化率

西安「观澜云筑」

售楼处：029-83222232（营销中心）

售楼部地址：029-83222232（致电发送详情地址）

在售户型图丨项目详情介绍丨剩余房源丨项目周边配套丨详细在线解答

【观澜云筑】

二环城芯·八号线旁·醇熟品质住区

◎项目地址：西安市·大兴新区·梨园路与大白杨南路交汇处西南角

◎占地面积：约12.614亩

◎总建面：约41316㎡

◎总户数：244户

◎项目规划：2栋高层

◎层高：约3米

◎建筑密度：约14.55%

◎绿地率：约40%

◎土地性质及年限：住宅用地、70年

◎车位数量：297个

周边配套：

人文学府林立·特别省心

未央区中心幼儿园、大兴郡幼儿园、大兴新区小学（南校区）、陕师大大兴新区小学（北校区）、大兴初级中学、西安市第六十七中学（西安市庆安中学分校）、西安市第七十五中等全龄学府星罗棋布，在沁润人文的书香雅境中，演绎着都会菁英家庭的未来生活场景。

醇熟商圈围布·特别繁华

老城根GPark、龙湖星悦荟等醇熟人气商圈；太奥广场、丰禾万达等商圈交汇辐射；直达龙首商圈，拥有盛龙商业广场、印象城购物中心，家门口随时畅享吃、喝、玩、乐生活。

甲级医疗护航·特别安心

三甲级资源配套环绕项目周边，拥有西安大兴医院、西电医院、西安市儿童医院、西安交通大学第二附属医院、西安医学院第一附属医院等优质医疗资源，全时段为业主和家人的健康加冕，让美好生活有“医”靠。

5大公园生态·特别美好

对望汉城湖遗址公园，周边大明宫遗址公园、劳动公园、莲湖公园、鑫苑体育运动公园等环绕。清晨，下楼于公园迎风慢跑，开启活力满满的一天；傍晚，携手家人漫步，谈笑间畅享诗意生活。

交通状况：

近距地铁八号线（在建中）红庙坡站、大白杨站双站点，轻松串联雁塔、新城、灞桥、莲湖、未央等5个行政区，摆脱拥堵焦虑，实现高效通勤。周边数十条公交线路环伺，通达全城从容出行。

产品介绍：

森境花园聚场·特别诗意

项目园林规划“社区礼仪入口、尊贵风雨连廊、便利社区客厅、精致入户大堂”四大归家体系，三进式礼仪院落。利用主体建筑切分归家及游园两大景观空间，以区域内低容积率、大于40%的高绿化率、精致的绿化园林打造主城芯宜居社区。

爆款明星户型·特别舒适

匠心打磨建面约110㎡、133㎡两大明星户型，契合不同家庭结构的居住需求。南北通透格局，双向对流空间，保证生活的奢适性。大尺度窗墙比设计，南向双阳台设计，向外俯察广袤风景，向内铺泻温暖光境。

户型展示：

【观澜云筑】售楼处TEL：029-83222232【售楼中心】

了解最新优惠折扣价格——请拨打售楼处