西安西咸商铺-西安哪里的商铺值得购买?西安商铺投资回报率?西安商铺价格

西安【沣水云岭】商铺租售中心电话：029-68866626

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【沣水云岭】【区域介绍】

项目位于大西安新中轴—西咸新区文教园板块，是大西安新中轴上具有国际理念的创新生态科技花园城市板块。

【沣水云岭】交通

在文教园先进的规划理念下形成了“高铁、高速公路、快速干道、地铁” 四维立体化交通网络。位于西咸版图中心的区位优势得以体现。

四横分别为沣东大道（红光大道）、镐京大道（连 通沣东沣西的重要干道）、学海路、科技六路，其中镐京大道为双向 12 车道，道路中间已建 成 BRT 快速车道，未来将会成为大西安东西中轴，向东可以快速到达高新小寨，沣东大道连接红光路直达钟楼。

四纵分别为秦皇大道、中央大街、沣柳路、西周大道，中央大街为文教园南北

【沣水云岭】医疗配套

文教园已引进西咸丝路国际妇幼医院，医院占地约 66 亩，按照国内高档次、设备好、 技术新、服务优的标准，以“大专科、小综合”理念建设三甲特色妇幼医院，以及辅助生殖中心、月子中心等，提供妇幼保健、诊疗康复“一站式”服务。

【沣水云岭】商业配套

项目东侧建设的华侨城大型文化旅游综合项目，计划投资约 670 亿元，总占地约 16.25 平方公里，北至连霍高速，南至沣东农博园周边，西至沣河，向东包含整个镐京遗址。根据 规划拟建设 7 大主题项目——包含镐京国家大遗址保护项目、欢乐谷都市旅游度假区项目、 国际低碳城项目、斗门历史文化名镇项目、春风十里田园综合体项目、七夕爱情花海公园项目和丝路国际会议中心项目。

【沣水云岭】项目简介:

项目北邻学苑二路，东邻中央大街，南邻学苑五路，西邻文韵四路（旁边就是沙河公园）配备一所 18 班的国际化幼儿园。

沣水云岭项目总占地 112 亩 ，总建筑面积约 25 万㎡，共有 1124 户，车位共有 1824 个车位配比 1：1.6（地上车位个数 182 ，地下车位个数 1642）。 项目分两期开发，一期，共 10 栋小高层 ，二期正在规划中项目整体容积率 2.2，绿化率为 35%，属于低容积率高舒适度社区。

【沣水云岭】在售商铺：

面积区间：40-90平，纯一层价格：3-3.5万

面宽：4-10米进深：3-10米

层高:4.9米烟道及天然气：无

商铺外立面

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