西安(奥园和悦府)优缺点丨大型社区丨项目详情丨样板间丨容积率

西安「奥园和悦府」

售楼处：029-83222232（营销中心）

售楼部地址：029-83222232（致电发送详情地址）

在售户型图丨项目详情介绍丨剩余房源丨项目周边配套丨详细在线解答

基本信息

楼盘名称:奥园和悦府 在售

建筑类型：高层

产权年限住宅：70年

容积率住宅：3.63

绿化率：35%

规划户数：1800户

楼层状况：25F/27F/29F/31F/32F/33F

物业管理费住宅：2.1元/m²/月

车位数：4350 （地上：449 个 地下：3901个）

车位比1:2.5

楼盘特点:一房一价 绿色住宅 大型社区 人车分流 热评楼盘

参考价格：18300元/m²

物业类型：住宅

开发商：陕西江林西大健康产业集团有限公司，西安奥宏置业有限公司

区域位置：三环外- 长安区- 西沣路

楼盘地址：南三环与子午大道东南角（ 西安·城市生态公园旁）

周边配套：

中小学：项目4公里内覆盖雁塔、高新区、国家大学城高等院校群等大西安教育资源圈，周边有高新一小、高新第四小学、高新一中、西安交大第二附属中学等中小学；

大学：西北石油大学、西安美院、西安交通工程学院、西安邮电大学（211 985 军工）等；

综合商场：南侧1公里的宜家荟聚中心，总建面超过30万方；西侧是万达广场，它是国内万达One系列项目的商业；立丰城市生活广场，总建面28.6万方，西北第一家以体验式消费为主题的纯正SHOPPING MALL；此外还有天地源熙悦广场、世纪金花、金鹰国际、中大国际、人人乐、电子商城、民生百货、麦德龙、永辉超市、城南新天地、长安广场、樱花广场等。

医院：项目北侧有西北国际医疗中心，周边5公里内有11家甲级医院，如五二一医院、工会医院、航天医院、西安交通大学第一附属医院等；

银行：秦农银行、中国建设银行、中国农业银行、交通银行、招商银行、西安银行等；

其他：占有5大公园，近享3大水系，尽揽130余万方绿地。

小区内部配套：幼儿园、商业街

交通状况：

公交：268/280/173/150/183/环山旅游二号线等30多条公交线路

地铁：6号、7号、8号线

自驾：西安·城市生态公园旁，周边不仅有三横三纵式井字状路网，项目距离绕城“西汉高速”、“西柞高速”、“机场高速”、“福银高速”、“京昆高速”、“连霍高速”、“西延高速”。

【城央贵脉 澎湃热势版图】

项目位于城南雁塔腹地核心地段，紧邻高新CBD,距离高新管委会1.8公里，距离锦业路CBD中心金融中心2公里，所处地环绕成南五大公园，闹中取静，更宜居。

【现房资产 奢尚稀贵臻席】

占据城南高新优质地块，尊享大西安未来发展潜力，成就城南人居新风尚，居住价值不可估量。平层现房，即买即用，美好无需等待。

【星级物业 礼遇尊崇人生】

品牌：TOP15、一级资质 ；

全面多样的日常服务 ：绿植养护、安保巡逻、社区清洁、日常检修；

全方位安防配置：边界报警系统，电子巡更系统，高空抛物监控，紧急求救按钮；

社区O2O ：7*24全天在线，需求3分钟响应，一站式解决业主日

【户型赏析】

2T2-168㎡ 峯界公园宽幕大平层

四室三卫，尽享宽阔布局；

双套房设计，从容优雅生活；

南向四面采光，悦纳四时风景。

2T2-210㎡ 楼王宽幕大平层

3.2米层高，奢阔空间尺度，

4开间朝南，让清风阳光宽待生活每一秒，

270°环幕阳台，让阳光充满生活的每一处；

2T1-326㎡ 终极改善大平层

一层一户，守护至臻私密；

六室五卫，4套房，客厅开间9.1米，写意人生排场；

市面稀缺的阳台配置，

东南两面环形近30平米大阳台、210南向阳台16平米，

只算半面积，空中露台，俯仰天地之美；

第二会客厅，值得珍藏传世。

【奥园和悦府】售楼处TEL：029-83222232【售楼中心】

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