【西安楼盘】恒志云都/ 改善好房/ 二至三环/ 新房热销/ 生态绿地

搜狐焦点榆林站 2024-11-26 12:09:00

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恒志云都位于西安市中心，是集住宅、商业于一体的高端住宅区。项目交通便利，周边配套设施完善，且有优质的教育资源。目前剩余房源充足，一房一价，装修交付，生态绿地丰富，适合长期居住。

西安「恒志云都」

售楼处：029-83222232（营销中心）

售楼部地址：029-83222232（致电发送详情地址）

在售户型图丨项目详情介绍丨剩余房源丨项目周边配套丨详细在线解答

基本信息

楼盘名称：恒志云都

建筑类型：高层

产权年限住宅：70年

容积率住宅：5.3

绿化率：40%

规划户数：1864户

楼层状况：高层33，超高层49

物业管理费住宅：3.4元/m²/月

物业公司：西安金悦合润物业管理有限公司

车位数：2497

车位比：1:1.24

楼盘特点：一房一价客餐厅相连装修交付生态绿地二至三环

参考价格：20000元/m²

物业类型：住宅

开发商：陕西恒志置业有限公司

区域位置：二至三环- 雁塔区- 南二环

楼盘地址：青龙路与西延路交汇处东南角

【项目分析】

近年来随着西安世界级城市的伟大复兴计划的推进，国家中心城市、西北中心城市、丝绸之路起点城市、一带一路核心城市等国家级城市规划的提出，对于西安发展空间的诉求越来越大，城市骨架不断拉伸。而随着城市规划利好和政府落户政策的支持，短时间内吸引了众多人才落户，2019年西安市常住人口已突破1000万，迈入特大城市行列。无论是从各项规划的产业落地，还是从人口激增对住房的需求来看，城区内可供开发的土地已经越来越少，三环内更是“一地难求”。

【交通】区域纵线由西向东分别由长安北路、西延路、东二环、经九路组成，其中长安北路作为城市中轴道路，贯穿城市核心；横线由北向南依次是南二环、西影路、南三环，其中位于项目北侧的南二环通达全城，而项目南侧的西影路接驳城东、城南，大大节省出行时间。项目距离地铁3号线北池头站直线距离仅500米，4号线后村站就位于项目西侧、5号线太乙路站距离项目仅800米。环绕本项目周边站点有北侧的青龙路、经九路站，项目西侧直线距离约300米的乐游原公交站，距项目东侧800铁一中公交站点，数十条公交线路交汇。

【教育】西安城东南素来是西安重点的科研教育基地。项目周边也是学府林立，例如知名的西安交通大学、西安理工大学、西安科技大学等学府周边环伺，教育学术氛围浓郁。项目周边一公里内汇集了包括铁五小在内的、西影路小学、西安建筑科技大学附属小学中学、铁一中分校等12年全龄段教育链。铁五小始建于1958年，师资力量雄厚，教育水平高，已成为铁一中的主要生源地。